vista
vista
vista
piscina
piscina
piscina
piscina
vista
vista
deposito
vista
vista
ambiente
ambiente
ristorante
dettaglio
dettaglio
dettaglio
dettaglio
ambiente
dettaglio
ambiente
dettaglio
dettaglio
ambiente
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
ambiente
magazzino
camera
ambiente
deposito
vista
vista
vista
vista
ambiente
maneggio
vista
vista
cavalli
particolare
cavalli
vista
vista
vista
vista
vista
piscina
dettaglio
1/59
vista
vista
map icon

Αγροικία Località Stradone dei Fichi, Vada, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoLocalità Stradone dei Fichi
€ 2.800.000
5+ δωμάτια
1.050 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 19/07/2024
Περιγραφή

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

κωδικός: mmu003

αριστοκρατικό Bio Farmhouse, στάβλοι ι

Μια όαση ηρεμίας και πολυτέλειας σε αυτό το εξαιρετικό βιολογικό αγρόκτημα με ιππικό κέντρο / στάβλους ιππασίας και πισίνα, που βρίσκεται σε 35 εκτάρια μαγευτικής γης, στην άκρη του Upper Maremma, στην υπέροχη ετρουσκική ακτή.
Λήφθηκε από την ανακαίνιση μιας αρχαίας αγροικίας (αρχικά από το δεύτερο μισό του 1700), σε αρχαίες κατοικίες κυνηγιού των Μεδίκων της Φλωρεντίας και κοντά σε αρχαία μεσαιωνικά φρούρια και ετρουσκο-ρωμανικούς οικισμούς.
Προσφέρει πολυτελείς κατοικίες που εκτείνονται σε περίπου 1000 m2, που τροφοδοτούνται από πράσινη ενέργεια χάρη σε ένα σύγχρονο φωτοβολταϊκό σύστημα.
Χαρακτηρίζει:
- Βιολογική Φάρμα
- Органический ресторан
- Ιππικό κέντρο
- Αγροικία
- περιβόλι
- βιολογικό λαχανόκηπο
- κορυφαίας ποιότητας εκτροφή ζώων
- Εκπληκτική πισίνα υπερχείλισης
Αγροτουρισμός: Η ιστορική ανακαινισμένη αγροικία, η καρδιά του ακινήτου που χτυπά, διαθέτει 18 δωμάτια με μπάνιο (και κλιματισμό, τηλεόραση και Wi-Fi), τραπεζαρία για την αγροικία (45 θέσεις), αίθουσα εστίασης για τρίτους (40 θέσεις) , κουζίνα και έξτρα υπηρεσίες (για μια συγκεκριμένη επιλογή «φιλοξενίας» αποφασίστηκε να μην υπάρχουν διαμερίσματα, αλλά δωμάτια, η Φιλοσοφία: «Η αναζήτηση για τη χαμένη ηρεμία»).
-Μεγάλο και πολύτιμο Master Apartment.
-Catering: μεσημεριανά γεύματα και δείπνα σε μια μοναδική και φιλόξενη ατμόσφαιρα στο BioRestaurant: βιολογικά προϊόντα αυτοπαραγωγής απευθείας στο αγρόκτημα, στα μηδέν μέτρα.
-Ιππασία: Το κέντρο ιππασίας, ένας παράδεισος για τους λάτρεις των αλόγων: εξημέρωση, εκπαίδευση, διεθνής σχολή ιππασίας (εμπόδια, γυμναστική), πωλήσεις αλόγων και συνταξιοδότηση, ιατρείο, υπηρεσία πλυσίματος, εσωτερική σχολή ιππασίας (επίσης για χειμερινή χρήση) και ακάλυπτη, μάντρα με υπόστεγα εκπαίδευσης αλόγων, στάβλοι, πεταχτό, σελοποιία.
-τεχνικά, δημοτικά, υλικοτεχνικά και υπηρεσιακά περιβάλλοντα.
-Παραγωγή/πώληση υψηλής ποιότητας βιολογικών/ζωικών προϊόντων: Βιολογική γεωργία/πρώτης κατηγορίας εκτροφή ζώων, συμπεριλαμβανομένων μελισσών, βοοειδών, χοίρων, μοσχαριών, περιστεριών, κοτόπουλων, κουνελιών, προσφέρουν προϊόντα υψηλής ποιότητας καθώς και κρασί, εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο ελιά, δημητριακά (καλλιέργεια αρχαίων σιτηρών/ιδιοπαραγόμενα αλεύρια), φρούτα/λαχανικά που μπορούν να απολαύσουν οι επισκέπτες κατά τη διάρκεια της διαμονής τους (όλα αυτοπαραγωγή στα μέτρα «Μηδέν»! με πιστοποιημένες βιολογικές τεχνικές)
-Εκπαιδευτικό αγρόκτημα
-Πισίνα υπερχείλισης (100 m2) στον μαγεμένο κήπο, με υπηρεσίες
-Σολάριουμ (350 m2), και επιπλωμένος θόλος (60 m2): μια όαση χαλάρωσης
Τοποθετημένο σε στρατηγική θέση, το ακίνητο αγκαλιάζει τις κύριες οδούς επικοινωνίας, την ακτή και τις φημισμένες πόλεις τέχνης της Τοσκάνης, καθιστώντας το ένα κόσμημα σπάνιας ομορφιάς.
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια μοναδική επένδυση που μπορεί να κάνει τα όνειρα πραγματικότητα.
Τιμή: 2.800.000 € (933 €/m2)
Εύκολη πρόσβαση: Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa, Livorno, Florence, Bolgheri, Riparbella, Suvereto, Castagneto Carducci, κ.λπ.
Ενδεικτική θέση για ιδιωτικότητα

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Dr. Marco Fulignati.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Αγροικία | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
Ημιώροφος, από 1 εως 2
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
1.050 m² | επαγγελματικό 36.560 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
22
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 30 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φωτοβολταικό
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
350,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
350,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
350,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
350,0 m²

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
350,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
350,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
350.000,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
35.000,0 m²

Κοινοί χώροι

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
1.700,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
510,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 2.800.000
Τιμή ανά m²
2.667 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

93.75 kWh/m² έτοςE

Σχέδιο ακινήτου
Immagine WhatsApp 2024-07-13 ore 18.01.49_b2081a53
Immagine WhatsApp 2024-07-13 ore 18.01.49_b741d084
Immagine WhatsApp 2024-07-13 ore 18.01.49_519b6222
Immagine WhatsApp 2024-07-13 ore 18.01.49_379a4a94
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +56 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη