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Αγροικία via delle Lotrine 9, Campiglia Marittima

Campiglia MarittimaVia delle Lotrine
€ 1.100.000
4 δωμάτια
420 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 11/07/2024
Περιγραφή

κωδικός: ID E&V W-02VH76

Questo tipico casale, recentemente ristrutturato in stile rustico toscano per essere impiegato come agriturismo, situato in una azienda agricola fra il Golfo di Baratti e le Terme di Venturina, gode di tutta la bellezza della campagna di Campiglia Marittima e delle spiagge incontaminate della Costa degli Etruschi.
La casa è circondata da un terreno di circa 35.000 mq. dove vengono coltivate le noccioline.
La proprietà è costituita da due fabbricati per circa 420 mq. complessivi, un comodo portico e un ampio parcheggio.
L’edificio principale, di circa 220 mq., è composto al piano terra da una spaziosa zona giorno con salotto, cucina e taverna.
Al primo piano si trovano 4 camere da letto con bagno privato.
Adiacente al fabbricato, è presente un locale adibito alla ristorazione con sala da pranzo, angolo bar, cucina, dispensa e WC.
La proprietà comprende anche un magazzino di 200 mq., già predisposto per la realizzazione di ulteriori 3/4 miniappartamenti, dove attualmente si svolge la torrefazione e lavorazione delle noccioline. Anche questa attività è cedibile con trattativa a parte.
Per la posizione strategica di cui gode, in un territorio a grande vocazione turistica, l’azienda può essere un ottimo investimento sia in ambito agricolo che ricettivo.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Αγροικία | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
420 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
6 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, σόμπα, τροφοδοσία pellet
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Σοφίτα
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
420,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
420,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.100.000
Τιμή ανά m²
2.619 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

54.55 kWh/m² έτοςD

Σχέδιο ακινήτου
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