DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
La villa singola di vecchia costruzione, è stata recentemente ristrutturata, ubicata nella periferia
ovest del Comune di Monza, il fabbricato è costituito da due unità immobiliari con annessa ampia
area di pertinenza adibita a giardino piantumato con essenze a medio e alto fusto ed aree scoperte
pavimentate con elementi lapidei.
L'ingresso alla villa avviene tramite 3 accessi : 2 carrai ed uno pedonale da via Casentino. Il
piano terreno/rialzato è composto nella zona giorno da un ampio soggiorno di prestigio con
veranda e da una spaziosa cucina abitabile, dal soggiorno si accede con una scala ad elica al piano
cantinato. La zona notte è composta da due bagni di pregio e da tre ampie camere da letto.
Il piano cantinato autorizzato come "locale di sgombero senza permanenza di persone" è invece
utilizzato - senza autorizzazione comunale - come taverna/soggiorno, nel quale è stata realizzata
anche una cucina.
L'appartamento ed i locali di sgombero, si presentano con materiali di finitura di livello alto, le
soluzioni architettoniche e distributive sono originali, lo spazio è ben utilizzato, le condizioni di
manutenzione sono ottime: la villa è ben tenuta, non necessita di interventi edili di manutenzione.
Le finiture sono apprezzabili sia per le pavimentazioni realizzate in pietra naturale lucidata nella zona
giorno: cucina soggiorno e nei bagni, che per quelle della zona notte, parquet di legno di buona
qualità in tutte le camere da letto, i rivestimenti dei bagni sono realizzati in elementi in pietra
naturale lucida, quelli della cucina con piastrelle di ceramica di buona qualità.
L'impianto di riscaldamento di tipo "autonomo ed è ubicato nel vano caldaia posto nel piano
cantinato, l'impianto è basato sul consueto sistema a termosifoni.
Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e le solette sono
realizzate in latero cemento, le pareti esterne in muratura di laterizio sono intonacate e
tinteggiate. Gli impianti istallati sono i seguenti: gas metano sottotraccia, idrico con
distinte reti di adduzione per l'acqua calda e fredda; elettrico sottotraccia con più
punti luce e prese di corrente elettrica in ogni vano; idrosanitario, completo di tutte le
apparecchiature di uso comune; impianto autonomo di rinfrescamento estivo. Alla data del
sopralluogo tutti gli impianti erano funzionanti.
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