ESTERNO
ESTERNI
ESTERNO
ESTERNI
ESTERNO INGRESSO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ZONA ESTERNA PRANZO CENA
RETRO ESTERNO
ESTERNO
ESTRERNO
ESTERNO
ESTERNO
INGRESSO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
SALOTTO
SALA PRANZO
SALOTTO
INGRESSO
INGRESSO
SALOTTO
SALA PRANZO
SALETTA
SALETTA
saletta
VISTA SALOTTO
ACCESSO A ZONA NOTTE
ACCESSO ZONA NOTTE
CAMERA MATRIMONIALE
DISIMPEGNI
DISIMPEGNI
BAGNO
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
BAGNO
CAMERETTA
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
CAMERA MATRIMONIALE
camera
SCALE
CAMERA
BAGNO
BAGNO
BAGNO
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMANIALE
TAVERNETTA
BAGNO LAVANDERIA
salotto
salotto
taverna
accesso al piano -1
terrazze
terrazze
camera
bagno
Interno appartamento
disimpegno
Interno appartamento
camera
bagno
Interno appartamento
camera
camera
Interno appartamento
vista zona giorno
saletta
saletta
saletta
vista zona giorno
vista zona giorno
vista zona giorno
1/78
ESTERNI
ESTERNO
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Michelangelo, Belvedere, Misano Adriatico

Misano AdriaticoVia Michelangelo
€ 590.000
5 δωμάτια
349 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 05/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: V 481

Una villa dagli spazi definiti e ben distribuiti per la totale autonomia di ogni componente familiare con una superficie introvabile. Una ampio salone e un'ampia sala da pranzo, taverna e sala relax, invitano alla convivialità. Immersa nel verde, in zona abitata e comoda a misano, cattolica, veloce accesso ad autostrada, passeggiata del fiume Conca. Un piccolo centro a portata di tutto e a poca distanza dal mare. Siamo a Misano Belvedere. La villa in vendita si presenta in buono stato di manutenzione con ampio giardino e scoperto pavimentato circostante. Costruita negli anni 70, con una concezione di movimento e distribuzione a più livelli sfalsati, ancora molto attuale. Ingresso principale centrale da cui si accede all'ampia cucina abitabile con servizio lavanderia, alla zona living, all'ampia sala pranzo e saletta relax. Tutto viaggia in continuità in quanto le mura parziali di questi ambienti lasciano intravedere gli spazi, divisi ma percorribili agli occhi. La zona notte inizia a salire, con pochi passi dalle scale di disimpegno e man mano ed una ad una ecco le 3 camere matrimoniali ognuna con un bagno privato completo, camera singola. Balconi e terrazze si affacciano sul giardino e colpiscono le imponenti aperture finestrate che lasciano entrare una splendida luce in ogni stagione. Le vetrate sono in legno con doppi vetri, in ottime condizioni con persiane scorrevoli in legno. Non è tutto, dal piano terra si accede alla zona seminterrato con altre due stanze, di cui una adibita a studio ed una a tavernetta con camino, entrambe finestrate. Un ulteriore bagno/lavanderia, un camerino, la cantina e un ampio ripostiglio. L'accesso al grande portico sul retro è comodamente posizionato al piano terra per un doppio ingresso alla casa. Il giardino curato e riservato dispone di un area sul fronte già dotata di barbecue e spazio zona pranzo/cena.
Un totale interno di mq 400 calpestabili, oltre a scoperto esterno pavimentato e giardino circostante di mq 300 mq.
Il primo impatto ha richiamato il calore della grande e numerosa famiglia. L'analisi degli spazi, data la posizione in vicinanza al Misano World Circuit e al mare, rivela l'ideale realizzo di una perfetta struttura ricettiva a B&B, con la possibilità reale di ricavare 5 mini appartamenti/suite, autonomi e riservati, oltre a concedere ampi spazi comuni interni e zone esterne in uso agli ospiti.
Completamente in regola la conformità urbanistica e catastale. Parzialemente arredata e possibilità di consegna in tempi brevi.
Prezzo € 590.000 trattabili
Info e visite 3339987609
RICCIONE CASA IMMOBILIARE

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Laura Mercantini.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
349 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασάζ
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
15%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
22,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
101,7 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
101,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
34,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
17,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
107,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
107,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
41,1 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
20,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
114,9 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
57,0 m²

Εξωτερικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
15%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
22,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 590.000
Τιμή ανά m²
1.691 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 2.500/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςE

Σχέδιο ακινήτου
interrato
terra
primo
sezione
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +75 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη