Μονοκατοικία 94 τμ, άριστη κατάσταση, Montegiovi, Castel del Piano

MONTE AMIATA – CASTEL DEL PIANO - MONTEGIOVI – nella piccola frazione di Montegiovi, piccola perla del Comune di Castel del Piano ubicata su una collinetta, panoramico appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq più immobile sottostante di 28 mq.

L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento a gas ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.
Immediatamente sottostante si trova il garage, che può essere integrato all'appartamento tramite una scala interna.
Attualmente dispone di un piccolo angolo cottura e bagno.

Classe Energetica: G - Indice di Prestazione Energetica (IPE): 249,2 kWh/m2a

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Montegiovi dista meno di 6 km da Castel del Piano, circa 50 km da Grosseto e 75 km da Siena.
Inoltre in 20 minuti si raggiungono le piste da sci, in 30 minuti i centri termali e in 45 minuti le spiagge.

Il borgo di Montegiovi è situato su una collina che costituisce una delle pendici occidentali del cono vulcanico del Monte Amiata, da cui si domina il primo tratto della val d'Orcia grossetana.
Chiamato la Conca d’Oro da alcuni viticoltori locali, la valle tra Seggiano e Montegiovi è priva di costruzioni moderne, presidiata dal Castello di Potentino, un monumento nazionale. Il terreno è coltivato secondo l'antica tradizione ad oliveti, vigneti, alberi da frutta, orti e boschi di castagni - una valle che si è conservata incontaminata per secoli.
Delle mura che racchiudevano il borgo di Montegiovi rimangono solo alcune tracce, tra cui la porta di Sant'Elena, da cui si accede al centro storico.