Μονοκατοικία βίλα Località La Chiusa, Rio Marina, Rio

- Proprietà con più immobili
- Piscina
- Vigneto, uliveta e cantina vinicola
- Vista panoramica

La "Tenuta La Chiusa” si trova nel versante Est dell’Isola d’Elba, collocata in posizione collinare e dominante gode di vista mare e sull’anfiteatro delle verdi colline circostanti.

Dista solamente 5 minuti dal delizioso borgo di Rio Elba, arroccato sulla collina con le sue stradine, gli antichi lavatoi, e dalla più “marinara” Rio Marina con il porticciolo, le caratteristiche abitazioni, le miniere, i tanti ottimi ristoranti ed i traghetti che la collegano a Piombino. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, forse meno conosciute di quelle della "Costa del Sole" ma sicuramente molto più tranquille.

Questa bellissima proprietà, attualmente adibita ad attività di ricezione turistica, è immersa in un parco con piccolo vigneto, oliveta ed alberi da frutto. Dotata di tre ingressi carrabili e pedonali, comprende una villa, due dependences suddivise in appartamenti, piscina a sfioro con vasca per percorso sensoriale, una cantina per la produzione di vino, saletta degustazione, magazzini, lavanderie e vani tecnici.

La villa è composta da una grande salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, portico, bbq, giardino e terrazze con bella vista mare.

Le dependances sono suddivise in 7 appartamenti, 3 monolocali e 4 bilocali, recentemente ristrutturati e ben arredati, in ottimo stato di manutenzione, ognuno con ingresso autonomo e spazio esterno fruibile, tutti dotati di vista, per complessivi 7 camere e 7 bagni.

Infine vi è la cantina, attrezzata per la produzione di vino, comoda e pratica, dotata di magazzino e di una sala degustazione ricavata da una torretta in pietra.

L'intero complesso gode di un'ottima posizione, con bella vista panoramica, lontana dal grande traffico, tranquilla, silenziosa e con ottima privacy, con grande capacità di accoglimento e perfetto punto di partenza per gite, trekking, mountain bike, vicina al porto, ai ristoranti ed alle attività commerciali.

Scheda Tecnica:

- pompe di calore negli appartamenti
- riscaldamento a gasolio in villa
- pozzo + acquedotto
- vasca di raccolta per irrigazione
- pannelli solari