Μονοκατοικία βίλα, καλή κατάσταση, 693 τμ, Montone

A soli 5 km da Montone, uno dei borghi medievali più belli d’Italia, villa con piscina e box per cavalli in vendita. L’immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato di recente e ospita al momento 4 camere. A corredo dell’abitazione troviamo quattro box per i cavalli, il giardino e 4,4 ha di terreno agricolo.
La villa, che offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e permette di muoversi facilmente tra vari centri di Toscana e Umbria grazie alla vicinanza con lo svincolo della superstrada E45 (Umbertide, Città di Castello, Sansepolcro, Perugia e Assisi).
L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia, raggiungibile in circa 30 minuti, mentre i due aeroporti internazionali di Roma si trovano a circa due ore e mezza di distanza.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (630 mq, 4 camere e 5 bagni) è disposta su tre livelli:
- Piano terra: cucina, sala da pranzo, salone, bagno, taverna, lavanderia e ripostiglio;
- Piano primo: due piccoli soggiorni con terrazze, quattro camere e tre bagni;
- Piano secondo: soffitte e bagno.

Non lontano dalla villa si trovano la stalla per i cavalli (36 mq) con quattro box e un fienile (27 mq) usato per mettere al riparo attrezzi e alimenti per gli animali.

ESTERNI
L’edificio dispone di una terrazza esterna pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto, ed è circondato da un giardino di 5.680 mq perfettamente curato.
A breve distanza dalla villa si trova la piscina 14 × 7 m dotata di comodi gradini di accesso, trampolino, gazebo e solarium in legno, sotto al quale è possibile parcheggiare due auto.

A corredo troviamo poi 4,4 ettari di terreno agricolo con uliveto (7.300 mq), ampie porzioni di seminativo adatte per i cavalli (2,3 ha), boschi (1,4 ha) e laghetto privato.

CITTÀ PIÙ VICINE
Montone (5km; 7’), Umbertide (6km; 10’), Città di Castello (21km; 20’), Sansepolcro (36km; 30’), Gubbio (38km; 35’), Anghiari (41km; 30’), Perugia (42km; 35’), Cortona (44km; 45’), Assisi (52km, 40’), Arezzo (60km; 1h), Spello (60km; 50’), Todi (81km; 55’), Siena (113km; 1h 40’), Firenze (135 km; 1h 45’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (39km; 30’), Ancona R. Sanzio (130 km; 2h), Forlì L. Ridolfi (133km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (149 km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (212km; 2h 5’), Roma Ciampino (222km; 2h 15’), Roma Fiumicino (237km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (241km; 2h 35’)