Διαμέρισμα via Brunetto Latini 118, Le Cure, Φλωρεντία

**Eleganza a Le Cure Alte: Appartamento di 120 mq in palazzina d’epoca! **
Vi presentiamo un' opportunità immobiliare nel cuore del quartiere delle Cure Alte, una delle zone più richieste di Firenze. Situato in Via Brunetto Latini, questo appartamento, che si trova al primo ed ultimo piano di una signorile palazzina d'epoca, offre il perfetto equilibrio tra charme storico e potenziale moderno.
**Un affascinante appartamento da scoprire**
Entrando in questo appartamento di 120 mq, sarete accolti da uno spazioso ingresso che vi condurrà nei vari ambienti della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile vi permette di vivere al meglio la quotidianità domestica. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia o per gli ospiti, e l’ampio bagno con finestra, insieme al comodo ripostiglio, completano la funzionale disposizione interna.
**Spazi esterni **
Il valore aggiunto di questo appartamento risiede nei suoi spazi esterni: un grazioso balcone affacciato su Via Latini e un ampio balcone che si sviluppa lungo tutto l’appartamento sul lato tergale, regalando tranquilli e piacevoli affacci sui giardini interni. Un’oasi di pace dove godersi momenti di relax all’aria aperta.
**Potenziale di sviluppo: Il sottotetto**
Al piano sottotetto, un ampio spazio con altezza attuale di 2,20 mt offre la possibilità di essere ulteriormente valorizzato aumentando l’altezza, trasformandolo in una versatile area abitabile. Questo ambiente, attualmente non sfruttato al massimo del suo potenziale, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa.
**Frazionamento: Un' opportunità unica**
Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la possibilità di frazionarlo in due unità abitative indipendenti, rendendolo un investimento ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.
**APPARTAMENTO 1 - Trilocale di 64 mq**
- Ingresso
- Ampio soggiorno con zona cottura
- Camera matrimoniale
- Antibagno e bagno
- Piccolo balcone su Via Latini
- Cameretta al piano mansarda
**APPARTAMENTO 2 - Trilocale di 72 mq**
- Ingresso
- Soggiorno con zona cottura luminoso grazie alle due finestre
- Camera matrimoniale
- Antibagno e bagno
- Balcone sul lato dei giardini interni
- Camera con bagno al piano mansarda e graziosa terrazza a tasca
**Una tela bianca da personalizzare**
L’ immobile si presenta da ristrutturare, offrendoti la possibilità di trasformarlo secondo le tue esigenze. Sia che tu scelga di mantenerlo come unica unità abitativa o di frazionarlo, avrai l’opportunità di creare una casa su misura per te.
**Dettagli **
Riscaldamento autonomo, Spese Condominiali minime
PREZZO EURO 480.000
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