Giardino Resede Retro
Stanza uso camera soppalcata
Salone
Salone
Salone
Salone
Tinello
Tinello Cucina
Stanza cucinotto dispensa
Soppalco
Camera soppalcata
Camera soppalcata
SSoppalco sotto
Bagno P. terra
Scala interna
Piano Primo Disimpegno Corridoio
Camera tripla n.1
Camera tripla n.1
Bagno Camera tripla n.1
Bagno Camera tripla n.1
Camera tripla n.2
Camera tripla n.2
Bagno Camera tripla n.2
Sottotetto
Sottotetto
Sottotetto
Giardino Resede Retro
Giardino Resede Retro
Giardino Retro
Giardino Retro
Giardino Resede
Giardino Resede
Garage doppio
1/33
Stanza uso camera soppalcata
Salone
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Μονοκατοικία via Statale Abetone 260, Pugnano, Ripafratta, San Giuliano Terme

San Giuliano TermeVia Statale Abetone
€ 295.000
5 δωμάτια
225 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 11/07/2024
Περιγραφή

κωδικός: 5496

Casa Indipendente ristrutturata, con giardino, garage doppio e posti auto, in vendita a Ripafratta.
Ripafratta: interessante abitazione indipendente ristrutturata nel 2013, con giardino, garage e posti auto privati.
Ci accoglie un gradevole resede fronte casa, dove poter giocare, lavorare e mangiare. Abbiamo poi l’ingresso tradizionale, la scenografica sala doppia con soffitti con volta a crociera, il tinello cucina, un ripostiglio, un disimpegno attualmente uso cucinotto, un bagno con finestra e doccia. Proseguendo, troviamo la bella stanza uso cantina e con finestra - adesso utilizzata come terza camera con soppalco: altro ambiente davvero gradevole per chi necessita di spazio abitativo in più. Tramite portone interno si raggiunge poi il grandissimo garage di circa 50mq. con doppio accesso quindi: interno ed esterno con serranda verticale.
All’esterno, davanti al box si trova un resede di circa 20mq capace di ospitare sino a due automobili; opzione estremamente rara ed impagabile soprattutto in queste zone.
Salendo al primo piano - tramite scala in pietra serena - troviamo due ampie camere matrimoniali extra, ognuna con bagno privato, ed un balcone. Nel corridoio disimpegno del reparto notte è presente un portoncino che offre accesso alla terrazza-resede sul giardino retro; un ambiente davvero incantevole ed inaspettato, ricco di ortensie e piante ornamentali di ogni genere.
Al secondo piano: grande sottotetto mansarda ampiamente adibibile ad altro ambiente abitativo grazie alle altezze generose, ambiente ancora da ristrutturare, ma con impianti acqua, luce e gas già predisposti.
Completa la proprietà l'ampio giardino su più livelli, con terreno anche a vigneto, dove è stata posizionata anche una piscina fuori terra.
Annotazioni tecniche: Tetto rifatto nel 2009; impianti elettrico ed idraulico nuovi certificati del 2013.
Se dunque sei in cerca di un'abitazione pronta, adatta sia per la propria famiglia numerosa, sia come struttura ricettiva, in una zona tra Pisa e Lucca molto richiesta e ricercata, questa soluzione fa al caso tuo.
CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE LA TUA VISITA.
A tutela della privacy, l'indirizzo riportato è puramente orientativo della zona di riferimento, non corrispondendo all'esatta ubicazione dell'immobile.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Nino Cacciapuoti.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιώροφος
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
225 m² | επαγγελματικό 275 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Σοφίτα
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
225,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
225,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
20,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
50,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
25,0 m²

Εξωτερικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 295.000
Τιμή ανά m²
1.311 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

183.23 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
Planimetria Piano Terra Rialzato
Planimetria Primo Piano
Planimetria Sottotetto H.
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