Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Giardino
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Zona
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Salone
Salone
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Τριάρι viale della Repubblica, Santa Maria delle Mole, Marino

MarinoSanta Maria delle MoleViale della Repubblica
€ 245.000
3 δωμάτια
121 m²
2 μπάνια
Όροφος ΙΣ
Ανελκυστήρας
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 22/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: C/45

A Santa Maria delle Mole, cuore pulsante della II circoscrizione del comune di Marino, Evolvere Immobiliare presenta in vendita un'abitazione esclusiva, parte di un raffinato complesso di edifici costruiti all'alba del nuovo millennio e situati in una zona rinomata per i suoi servizi.
L'immobile, situato al piano terra, vanta una terrazza esclusiva di oltre 100 mq, che innalza il suo valore e prestigio. Inoltre, il fortunato acquirente potrà usufruire di un posto auto privato.
Varcando la soglia di quest'incantevole dimora, si percepisce una sensazione di pace e armonia, come se si stesse varcando la soglia di un mondo tutto proprio, arricchito da uno stile moderno ed elegante, frutto di un'arte raffinata e di una cura meticolosa. Qui, il visitatore può assaporare la massima libertà e indipendenza, grazie alla cucina perfettamente integrata nella zona giorno e al salone, dotato di una porta finestra che si apre sulla terrazza. Questo spazio esterno, considerato un angolo paradisiaco da Evolvere Immobiliare, baciato dal sole durante le varie fasi della giornata, si trasforma in un rifugio privato, un microcosmo in cui riposare la mente e fomentare la creatività. Non è un caso che discipline come la psicologia ambientale cerchino di avvicinare gli spazi interni a quelli esterni per migliorare la salute fisica e mentale. La forte connessione tra l'uomo e la natura ha da sempre ispirato lo studio dell'impatto emotivo generato dagli spazi verdi, come giardini e terrazze.
Proseguendo nel percorso interno, un corridoio agevole conduce alle camere. Quest'area dell'abitazione, spaziosa ed accogliente, ospita due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla terrazza.
Le due camere da letto si affiancano a due bagni, uno en-suite e il bagno padronale, sapientemente posizionato tra le stanze.
Il viaggio si conclude con un parcheggio privato, essenziale per vivere con serenità il movimento quotidiano del parcheggio.
Le finiture di alta qualità, i pavimenti e le ampie finestre che inondano la casa di luce naturale, contribuiscono a creare un ambiente accogliente e raffinato e l'impianto di climatizzazione garantisce una temperatura ideale in ogni stagione.
Situata in una zona strategica, questa abitazione offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita di tutti i giorni più pratica e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai principali snodi stradali permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma, i castelli romani, e le località balneari del litorale laziale.
In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato, senza rinunciare al confort e alla tranquillità di una casa moderna e ben progettata. Evolvere Immobiliare è a disposizione per fornire ulteriori informazioni.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
121 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα κουζινάκι
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εσωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόματη είσοδος
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
87,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
87,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
112,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
33,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 245.000
Τιμή ανά m²
2.025 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

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