Piscina
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Giardino
Giardino
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Zona
Piscina
Giardino
Giardino
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Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
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Giardino
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Salone
Interno palazzo
Salone
Salone
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Salone
Salone
Salone
Camera da letto
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Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
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Bagno
Bagno
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Salone
Salone
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Stanza arredata
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Salone
Salone
Salone
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Interno appartamento
Interno palazzo
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Altro
Bagno
Bagno
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Interno non residenziale
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Facciata
Giardino
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Μονοκατοικία βίλα viale Vittorio Veneto, Floridia

FloridiaViale Vittorio Veneto
€ 650.000
5+ δωμάτια
390 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: VILLA A FLORIDIA

Villa da Sogno a Floridia in Via Vittorio Veneto. Siete alla ricerca di una villa che combini lusso, comfort e posizione strategica? Immobiliare Meomartini ha l'opportunità perfetta per voi! Descrizione della Zona: Situata in una delle vie più prestigiose di Floridia, Via Vittorio Veneto offre una cornice di eleganza e tranquillità. La villa è a breve distanza dal mare, perfetta per chi ama la brezza marina e le lunghe passeggiate sulla spiaggia. Grazie alla vicinanza all'autostrada, gli spostamenti sono estremamente comodi e rapidi, con l'aeroporto di Catania a soli 45 minuti di auto. Caratteristiche della Villa: Questa villa da sogno è stata realizzata con materiali architettonici di altissimo pregio, garantendo un'estetica raffinata e una durabilità senza pari. Piano Terra (circa 170 mq): Due grandi vetrate con una splendida vista sulla piscina - Una camera da letto con bagno privato e cabina armadio - Un grandissimo salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità - Una cucina spaziosa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere - Controsoffitti realizzati ad arte da rinomati artisti - Primo Piano: Tre grandi camere da letto, tutte con terrazza per godere della vista panoramica - Una cucina molto grande, perfetta per ogni esigenza familiare - Un ampio salone, ideale per eventi e riunioni Opportunità di Investimento: Questa villa offre una straordinaria opportunità di investimento, poiché può essere considerata come due unità abitative distinte e separate. Potrete scegliere di abitare nel lusso o di mettere a reddito una parte della proprietà, garantendo un ricco ritorno economico. Aree Esterne e Accessori: Un locale tecnico per accogliere le attrezzature della piscina - Un maestoso garage di oltre 45 mq con accesso da due vie, offrendo praticità e sicurezza - Contattaci per Maggiori Informazioni: Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Il prezzo lo tratteremo insieme, garantendovi la massima trasparenza e collaborazione. Immobiliare Meomartini. 3342186238

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Massimo Meomartini.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
390 m² | επαγγελματικό 452 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 5 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
175,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
175,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
185,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
185,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
45,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
22,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
400,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
40,0 m²

Εξωτερικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
300,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
30,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 650.000
Τιμή ανά m²
1.667 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςD

Σχέδιο ακινήτου
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