Τριάρι via Lodovico il Moro 125, Tre Castelli - Faenza, Μιλάνο

NO AGENZIE. In zona Navigli/Piazzale Negrelli, proponiamo in vendita spazioso trilocale in contesto medio signorile, primo piano, due bagni, doppia esposizione e due splendidi terrazzini. L'ingresso è su un ampio soggiorno dove troviamo il primo terrazzino affacciato su un tranquillo parco comunale con boschetto urbano. Dalla sala si accede alla cucina abitabile servita da un secondo terrazzino con affacciato sul giardino condominiale e sul Naviglio Grande, qui è presente un ampio sgabuzzino esterno con caldaia e possibilità di organizzare una dispensa. Dalla sala si accede anche al corridoio dove troviamo la zona notte. Un'ampia stanza matrimoniale con affaccio sul boschetto urbano, bagno con doccia, colonna lavatrice e tutti i sanitari, la seconda camera, il bagno padronale finestrato con ampia vasca e un secondo comodo sgabuzzino. La zona è dotata di tutti i servizi: scuole, asili, palestre, piscine, centri sportivi, scuole calcio, tennis, canottaggio, campi da paddel. Il supermercato Conad è raggiungibile a piedi in pochi minuti, l'Esselunga di Viale Cassala e l' Esselunga di Buccinasco in prossimità, presenti diversi ristoranti, negozi di vicinato e due farmacie. A 5 minuti di auto l'ospedale San Paolo, centro sanitario di eccellenza. L'appartamento si trova in un silenzioso contesto di fine anni 80, ben abitato, completamente accessibile a passeggini, carrozzine e persone a ridotta capacità motoria. È presente un grazioso giardino condominiale, videocitofono e ascensore nuovo, il tetto è stato completamente sostituito, spese condominiali contenute (100 euro al mese). Parcheggio pubblico all'ingresso. Ci troviamo a 3 Km da porta Genova e Via Tortona e a 5 Km da Piazza Duomo. A ridosso del Parco Agricolo Sud, polmone verde della Città Metropolitana di Milano dove è possibile fare rigeneranti biciclettate e acquistare prodotti a chilometro zero nella antiche cascine. Nella immediate vicinanze del condominio troviamo il capolinea del Tram 2 che conduce direttamente in Piazza Duomo, il Bus 325, la linea ferroviaria S9, la metropolitana M4 da settembre 2024. A pochi passi dal nuovo ponticello ciclo-pedonale di Piazzale Negrelli che fa raggiungere con facilità l'Alzaia del Naviglio grande, luogo di sport e piacevoli camminate all'aria aperta per i milanesi che abitano in centro. L'appartamento è climatizzato nella zona giorno, dotato di zanzariere e termoautonomo. Completa l'offerta una cantina al piano S1. Possibilità posto auto a parte. Rogito da Marzo 2025. NESSUNA SPESA DI AGENZIA