Βίλα σε συγκρότημα via Sotto Campagna 75, Comabbio

In un residence immerso nella tranquillità, a pochi passi dal lago di Comabbio e dalla sua suggestiva pista ciclo-pedonale, vi presentiamo questa incantevole VILLETTA centrale, un'opportunità unica che unisce comfort moderno e "connessione" con la natura.
Distribuita su due livelli, l'abitazione offre spazi ben definiti e funzionali per ogni momento della giornata.
Al piano terra, troverete un accogliente ingresso, un bagno con doccia e antibagno, un pratico angolo cottura e un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato. Quest'ultimo, di circa 35 mq, si presenta come un'estensione ideale dell'abitazione e vi consentirà di godervi momenti di tranquillità e convivialità e di vivere esperienze indimenticabili in compagnia di amici, famigliari e anche dei vostri amici pelosi. Questo spazio accogliente soddisferà le esigenze di tutta la famiglia, e anche degli amici a quattro zampe che qui potranno giocare, esplorare e godersi l'aria aperta in totale sicurezza. Procedendo al secondo piano, vi troverete nella graziosa zona notte mansardata, un’accogliente oasi di comfort e intimità. Qui, la camera matrimoniale diventa il rifugio ideale per il relax serale, mentre la cameretta aggiunge un tocco di versatilità, perfetta anche per ospitare gli ospiti o trasformarla in uno studio personale. Il bagno con vasca completa quest'area, trasformandola in un luogo dedicato al benessere e al relax.
Infine, la presenza di un box auto da 30 mq (doppio in lunghezza) vi garantirà uno spazio sicuro per le auto ed ulteriore praticità.
La richiesta per la villetta ed il box doppio è pari a 221.900,00€ + IVA di Legge, dei quali 188.700,00€ + IVA di Legge per la villetta e 33.200,00€ + IVA di Legge per il box doppio.
IMPORTANTE: il costo di costruzione del box, che ammonta a 14.000,00€, può essere recuperato per il 50% e in 10 anni in dichiarazione dei redditi.

La Villetta si trova a soli 10 minuti dal laghi di Comabbio/Corgeno e Monate (balneabile), a 15 minuti da Sesto Calende e dal lago Maggiore, a 30 minuti dal centro di Varese e a poco più di un'ora dal centro di Milano. A 5 minuti di auto supermercato e servizi principali. Gli immobili di questa metratura e con giardino privato di 35 mq sono pochi e molto ricercati, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e iniziare il "viaggio" verso la casa dei vostri sogni!!!