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Immobile certificato
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Βίλα για 2 οικογένειες via Isonzo, San Benedetto, Forlì

ForlìSan BenedettoVia Isonzo
€ 195.000
5+ δωμάτια
230 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 20/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-112886489

Stai cercando la tua indipendenza?
Stai cercando una soluzione comoda per avere vicino i tuoi genitori o i tuoi figli?

La Tempocasa di Forlì propone in vendita:

Questo terratetto è una soluzione immobiliare versatile, composta da due appartamenti autonomi situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Al piano terra sono presenti un garage e un ufficio, con possibilità di utilizzo flessibile. Completa la proprietà uno spazio esterno pavimentato sul retro dell’immobile.

Piano Terra:

- **Garage:** di 24 mq, spazioso e funzionale, ideale per il parcheggio di un veicolo e per uso come deposito.
- **Ufficio:** di 34 mq, questo ambiente può essere utilizzato come ufficio, cantina, spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per altre esigenze personali.

Appartamento al Primo Piano : (71 mq)

- **Camera Matrimoniale:** Ampia e luminosa, con spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale e armadi.

- **Cucina Abitabile:** Spaziosa, con area pranzo integrata, perfetta per cucinare e consumare pasti in famiglia.

- **Ampia Sala:** Un ambiente accogliente e spazioso, adatto per il soggiorno e per ricevere ospiti.

Appartamento al Secondo Piano: (96 mq)

- **Due Camere:** Due camere spaziose, ideali per uso come camere da letto o uffici personali.

- **Cucina Abitabile:** Una cucina grande e funzionale, adatta per pranzi e cene in famiglia.

- **Ampia Sala:** Questo spazio ampio e versatile può essere utilizzato come soggiorno. Inoltre, la sua disposizione permette la possibilità di ricavare una terza camera, aumentando ulteriormente la flessibilità dell’appartamento.

#### Spazio Esterno
- **Spazio Esterno Pavimentato:** Situato sul retro dell’immobile, questo spazio offre una zona all’aperto pavimentata, ideale per cene all'aperto, relax e giochi per bambini.

### Vantaggi e Potenzialità
Questo terratetto offre numerosi vantaggi grazie alla sua configurazione flessibile:
- **Indipendenza e Privacy:** I due appartamenti autonomi garantiscono indipendenza e privacy, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera affittare uno degli appartamenti.
- **Versatilità d’Uso:** L’ufficio al piano terra può essere adattato a diverse esigenze, rendendo questa soluzione immobiliare estremamente versatile.
- **Spazi Ampi e Luminosi:** Le ampie sale e le cucine abitabili in entrambi gli appartamenti offrono un ambiente confortevole e accogliente.
- **Possibilità di Espansione:** La possibilità di ricavare una terza camera nel secondo appartamento aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà.

Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, versatile e ben distribuita, con il valore aggiunto di spazi esterni e flessibilità d'uso.

Perchè acquistare l' immobile:

- Indipendenza
- No spese condominiali
- 2 soluzioni autonome
- Spazi aggiuntivi
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ακίνητο οικονομικής κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
230 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Σοφίτα
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
230,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
230,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 195.000
Τιμή ανά m²
848 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

175 kWh/m² έτοςG

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