Βίλα για 2 οικογένειες via Colliano 33, Trigoria, Ρώμη

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Piena proprietà di porzioni immobiliari site nel Comune di Roma, via Colliano n. 33, costituite da due villini int. 1 e int. 2 con annesso terreno di pertinenza di mq. 1.600 circa e, precisamente:
1. Villino int. 1 di mq. 329,37 commerciali, composto al piano T da ingresso, corridoio, zona giorno con cucina, bagno, grande camera, 2 camere passanti e un salone doppio, scale di collegamento, all’esterno è presente un locale fornito di autoclave e caldaia; al piano 1 da una camera con balcone, una seconda camera con cameretta annessa, un disimpegno per la terza e quarta camera da letto con interposto bagno che affacciano su un’ampia terrazza; è presente un soppalco al di sopra della scala di collegamento dei due piani.
2. Villino int. 2 di mq. 123,18 commerciali (in origine locale uso garage di mq. 42), al piano T con accesso diretto pedonale e veicolare da via Colliano s.n.c. con annessa corte, parzialmente coperta e giardino privato, composto da zona giorno, cucina, W.C., bagno, 3 camere e 2 ripostigli, uno interno e l’altro esterno.
L’unità immobiliare nell’insieme è confinante con i lotti 35/B, 37 e 38, via Colliano 25, proprietà XXX o aventi causa, proprietà XXX o aventi causa, salvo altri.
Il villino int. 1 è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1177, p.lla 526, sub. 501, Z.C. 6, cat. A/7, classe 5, cons. 13,5 vani, superf. Cat. tot. 345 mq, escluse aree scoperte 329 mq, R.C. Euro 2.370,54, indirizzo: via Colliano n. 33. p. T-1, int. 1.
Il villino int. 2 è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1177, p.lla 526, sub. 503, Z.C. 6, cat. A/7, classe 5, cons. 5,5 vani, superf. Cat. tot. 139 mq, escluse aree scoperte 135 mq, R.C. Euro 965,77, indirizzo: via Colliano n. 33, p. T, int. 2.
L'area è sita a Colle dei Pini, in area verde, a meno di 10 minuti (5Km) dal G.R.A. di Roma Sud-Eur, lungo la Via Laurentia, fra le Vie Pontina ed Ardeatina, in direzione del mare o di Roma.
A soli 5Km è collocato l'outlet Castel Romano ed il Parco divertimenti Cinecittà World.
La rete viaria, il discreto collegamento dei mezzi pubblici con la Stazione Laurentina Metro-B per Roma Termini, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, ospedali, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento tranquillo e ricercato.
Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni:
Papiria Immobiliare 0683959514.

Offerta minima 450.000 €
Data Asta 25/07/24