Δυάρι via Po, Pinciano - Villa Ada, Ρώμη

Tra i prestigiosi Quartieri Salario e Pinciano e il Rione Ludovisi, in un suggestivo villino in stile Art Nouveau unico nel suo genere realizzato su progetto dell'Architetto Giulio Magni e posizionato a pochi passi da Via Veneto e Villa Borghese, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso bilocale su due livelli in ottimo stato interno.
L’appartamento si trova al secondo piano, vi si accede utilizzando i due ascensori presenti o l’ampia e luminosa scala principale, e gli ambienti interni risultano ben distribuiti. L’ingresso introduce nello spazioso e confortevole salone, con attigua cucina a vista completa di penisola, ed è caratterizzato dalla presenza di tre grandi vetrate ad intera altezza orientate a sud che riempiono l’ambiente di luce naturale.
Una raffinata scala a chiocciola in ferro battuto e legno conduce al piano superiore, dove si trovano una comoda camera da letto con capiente cabina armadio ed un bagno.
L'appartamento è stato ristrutturato con pregevoli finiture che hanno conferito uno charme moderno e raffinato. La pavimentazione è in parquet, mentre il servizio dotato di box doccia si è rivestito in ceramica.
Il riscaldamento e il condizionamento d’aria con fan coil, insieme con gli infissi dotati di doppi vetri a taglio termico e acustico, concorrono al comfort dell’immobile e al contenimento dei consumi.
In occasione della ristrutturazione l’immobile è stato arricchito da pregevoli dettagli: nell’ingresso dell’appartamento sono presenti due comode armadiature a muro che possono essere utilizzate come guardaroba o per riporre i complementi d’uso quotidiano; la cucina è dotata di lavastoviglie e piano cottura ad induzione; le ampie finestre che illuminano la casa e sono corredate da pratiche tende motorizzate con telecomando.
Inoltre, all’interno della villa di cui fa parte l’immobile, si può usufruire di un meraviglioso terrazzo vivibile ad uso comune ed uno splendido giardino condominiale che aumentano ulteriormente la signorilità e la vivibilità dell’immobile.
Infine, è presente un servizio di portineria h24 e negli oneri condominiali sono compresi i costi relativi a riscaldamento e condizionamento d’aria, acqua, e consumo elettrico.
Questa soluzione abitativa, posizionata strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, le università La Sapienza di Roma e LUISS, musei, cinema, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio, rappresenta un’ottima opportunità anche come forma d’investimento, con possibilità di messa a reddito o destinazione ad uso ricettivo.
La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana.
Per appuntamenti e informazioni Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 Corso d'Italia 93
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