facciata esterna
terrazza
panorama
vista
facciata
ingresso
Interno appartamento
sala
soggiorno
sala1
Salone
Vista
Cucina
Cucina
Vista
Cucina
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza non arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Interno palazzo
Vista
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
Vista
Vista
Vista
Interno palazzo
dettaglio
Salone
Interno palazzo
Salone
Interno palazzo
soggiorno
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Salone
Cucina
Cucina
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Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Interno palazzo
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terrazza
panorama
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Ρετιρέ via San Vito al Tagliamento 7, Volontari - Planis, Ούντινε

ΟύντινεVolontari - PlanisVia San Vito al Tagliamento
€ 410.000
5+ δωμάτια
253 m²
3 μπάνια
Όροφος 13
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 28/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: Maco2222

In zona centrale, tra Ospedale, Palamostre ed Università, con vista panoramica a 360°, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 233 mq commerciali. L’unità residenziale è posta al tredicesimo piano con un esteso terrazzo panoramico al 14esimo di un signorile palazzo recentemente riqualificato a seguito di lavori di efficientamento energetico, con importante riduzione dei relativi costi (APE classe B, con passaggio ad A2 in caso di rifacimento infissi).

L’abitazione è composta da spazioso vano ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con vista spettacolare sulla città e sulle montagne. La zona giorno comprende anche la cucina con saletta adiacente, ripostiglio/dispensa e un bagno di servizio. La zona notte è composta da disimpegno con una serie di armadi a muro realizzati su misura, due bagni e quattro camere, più un ripostiglio. Splendida pavimentazione in marmo nella zona di rappresentanza e in parte di quella notte. Al 14esimo e ultimo piano si trova uno spazioso vano accessorio, finestrato e dotato di elettricità ed acqua corrente, con accesso diretto alla splendida terrazza soleggiata, di proprietà esclusiva. Ad essa si potrà accedere anche dall’interno dell’appartamento, previa realizzazione di un collegamento con scala, per l’esecuzione della quale è stato già acquisito il nulla osta condominiale. Completano l’immobile una cantina ed un ampio garage al piano seminterrato. L’appartamento è dotato di teleriscaldamento centralizzato con contacalorie.

Zona servita, a due passi dal centro storico. Luminosissimo, vista molto suggestiva!

L’immobile, dal fascino e dalle metrature di altri tempi, è in discrete condizioni: con alcuni interventi di ammodernamento, anche sfruttando gli incentivi statali del momento, l’acquirente lo può rendere un pezzo davvero unico in Udine. Per le sue caratteristiche – sono presenti due ingressi separati – lo si può anche suddividere in due unità abitative distinte. Interessante anche per uso ufficio di alta rappresentanza.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Immobiliare Macoratti Srl.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
13
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
253 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία fan coil
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
13
Εμβαδόν
253,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
253,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 410.000
Τιμή ανά m²
1.621 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςΒ

Σχέδιο ακινήτου
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