Τριάρι via San Calocero 22, Corso Genova, Μιλάνο

ΜιλάνοCorso GenovaVia San Calocero
€ 630.000
3 δωμάτια
105 m²
3 μπάνια
Όροφος R
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Τελευταία ενημέρωση: 27/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: SC66NL

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Rif: SC66NL - A pochi passi dalla linea MM2 Sant’Agostino, in una delle zone più richieste della città, ricca di attività commerciali, servizi e infrastrutture sia di carattere sanitario che socio-scolastico, presto arricchita dalla Linea M4 che collegherà direttamente con l'Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con sede in via Cesare da Sesto propone vendita un ampio 3 locali di 105 mq c.a.

L’immobile è ubicato in una posizione tranquilla, circondato dal giardinetto condominiale, in un contesto civile anni ‘60 con servizio di portineria full-time.

E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, doppi servizi e lavanderia.
Sono presenti inoltre due ingressi. uno dall'androne del palazzo, l'altro totalmente indipendente rispetto al condominio.

Completa la proprietà un solaio di pertinenza di 15 mq.

POSSIBILITA' BOX - AUTORIMESSA IN ZONA

Il tutto si presenta in buono stato manutentivo.

L'appartamento gode di una tripla esposizione e sono presenti finestre a 3 ante in tutti gli ambienti.
Nonostante il piano basso risulta quindi luminoso e arioso.

In previsione di eventuali lavori di ristrutturazione è possibile ricavare una terza camera da letto.
Grazie ai due ingressi, inoltre, si presta al frazionamento in due unità abitative distinte.

La soluzione è quindi ideale per investimento, per la famiglia o per chi è alla ricerca di una casa/studio.

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Contatto WhatsApp: 3476242046

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδόν
105 m²
δωμάτια
3 (2 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ημιώροφος, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
8 όροφοι
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
105,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
105,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 630.000
κοινόχρηστα
€ 333/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1960
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
31kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
E203 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
PLAN 1.1
PLAN 1.1
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