Τεσσάρι via Castelmonte, Ardeatino - Montagnola, Ρώμη

ΡώμηArdeatino - MontagnolaVia Castelmonte
€ 419.000
4 δωμάτια
115 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Τελευταία ενημέρωση: 21/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: 60922293

In via Castelmonte, a pochi passi da Piazzale dei Caduti della Montagnola, in uno dei contesti più serviti e centrali del quartiere Montagnola, ad un secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in VENDITA un quadrilocale ristrutturato con doppi servizi.
Ad accoglierci troviamo un ingresso che anticipa la zona giorno.
La zona living è ampia, tale da poter permettere l'inserimento di divani, librerie e altri elementi di arredi. Gode di una cucina angolare completa di tanti elementi di arredo e gode di un doppio punto finestra e una porta finestra che conduce al balcone di servizio il che rende questo ambiente molto luminoso.
Il balcone di servizio alla zona giorno è di comoda quadratura, è possibile inserirvi un piccolo tavolo da colazione e hagià la predisposizione per un impianto lavanderia.
Un corridoio distribuisce tutta la zona notte.
La camera matrimoniale è di comoda e ampia metratura tale da poter ospitare comodamente un letto King size e tanti altri elementi di arredo, gode di una funzionale cabina armadio con accesso dalla camera e accesso su un secondo e abitabile balcone.
La seconda camera è ugualmente matrimoniale, con doppia finestra ed esposizione interna, è completata da un comodo bagno en suite finestrato.
Il primo bagno è ensuite nella camera matrimoniale, con box doccia e finestra.
Il secondo bagno è completo di tutti i servizi box doccia.
L'immobile, gode di una doppia esposizione opposta che lo rende arioso per tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si presenta ristrutturato in tutti i suoi aspetti, il pavimento è in gres porcellanato effetto legno e gli infissi sono in pvc con doppio vetro.
RISTRUTTURATO
SERVIZIO DI PORTINERIA
DOPPI SERVIZI
Immobile gestito da:
Tecnorete franchising immobiliare
06.5781323 - valido anche per whatsapp
e-mail: rm1
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita, discreta e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Montagnola;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete;
- Clientela/investitori selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore:
- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari del gruppo KIRON;
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
TECNORETE MONTAGNOLA - VIA FONTE BUONO
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδόν
115 m²
δωμάτια
4 (3 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζίνα με τραπέζι πρωινού
όροφος
2°, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
8 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Διπλή έκθεση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
2
Εμβαδόν
115,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
115,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 419.000
κοινόχρηστα
€ 170/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1960
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
175kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria
Planimetria 2
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