Βίλα για περισσότερες οικογένειες via Valeria Moriconi, Bufalotta, Ρώμη

ΡώμηBufalottaVia Valeria Moriconi
€ 498.000
5+ δωμάτια
350 m²
3+ μπάνια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 20/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: BUFALOTTA

ROMA -Bufalotta
esattamente in via Valeria Moriconi
AGI ASTUTO GRUPPO IMMOBILIARE propone in vendita porzione di villa quadrifamiliare che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano S1 con ascensore.
L immobile è immerso nel verde in un contesto residenziale, con meraviglioso giardino privato di circa 1000 mq, nel
quale sarà fantastico organizzare momenti di conviviabilita’, feste esclusive dove grandi e bambini potranno giocare con i loro amici a 4 zampe o semplicemente ristorarsi nelle calde sere
d’estate.
Il viale privato, ci accompagna all’ ingresso della villa. Con grandi patì terrazzi e balconi.
Una volta varcata la soglia si percepisce da subito l’eleganza e l’esclusività, degli ambienti living, salone e sala pranzo, seppur da ristrutturare, tutti inondati da una calda luce inebriante.
Proseguendo sul piano troviamo ampia cucina abitabile e bagno finestrato.
Da una comoda scala interna o dall’ascensore si accede al 1° piano con 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, balconi ed ampio disimpegno.
Al secondo piano troviamo altre due camere ed un bagno. Ed anche qui balconi.
Ogni ambiente affaccia nel verde o direttamente sul giardino con una particolare luminosità e privacy in ogni angolo della casa. Al piano seminterrato troviamo ampia cantina
( taverna )
Accessoriata di garage, ripostiglio, locale caldaia.
La soluzione abitativa proposta è ideale per famiglie, per uso ricettivo o per un eventuale frazionamento.
L’immobile è da ristrutturare,
ubicato in contesto silenzioso è comunque servito nelle vicinanze da scuole, supermercati e servizi di pubblica utilità.

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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2 COMMERCIAL
3 SDA BOCCONI EXSECUTIVE MANAGEMENT PROGRAM IN REAL ESTATE MARKET & VALUATION
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Βίλα για περισσότερες οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδόν
350 m²
δωμάτια
5+ (5 υπνοδωμάτια, 3 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Σοφίτα
Υπόγειος χώρος
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
350,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
350,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 498.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1986
κατάσταση
Χρήζει ανακαίνισης
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία gpl
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
≥ 3,51kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
PLAN 2
PLAN 1
PLAN 3
    Virtual tour
    Πρόσθετες επιλογές

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