Μονοκατοικία via Nazionale 79, Monforte San Giorgio

L’immobile è ubicato nel comune di Monforte Marina, in Via Kennedy, a ridosso della Via Nazionale e a pochi passi dai principali servizi del posto.
L’ingresso alla proprietà è su un vialetto che conduce agli ampi spazi esterni vivibili, circondati da alberi e da un agrumeto di circa 700mq. Sempre esternamente si trovano un rudere ed un palmento dell’800.
Proseguendo nell’ampia corte è possibile giungere a tre locali deposito e all’immobile, una costruzione degli anni ’50, con ingresso al primo piano. La casa gode di un secondo ingresso posto al piano terra su Via Nazionale che apre la vista ad un ampio androne con scale che conducono al primo piano.
Un lungo corridoio di circa 34mq disimpegna tutti gli ambienti.
La zona giorno si compone di un’ampia cucina con dispensa, da un salone di circa 48mq da utilizzare anche come sala da pranzo.
La zona notte, invece, è composta da sei camere totali, alcune utilizzate come studio, e da tre servizi, tutti finestrati di cui uno con vasca da bagno e due con box doccia.
Gli spazi esterni che servono la casa sono un balcone di circa 77mq con affaccio su Via Nazionale ed uno, con affaccio su corte interna, di circa 86mq. Per concludere con un terrazzo soprastante con zona lavanderia.
L’immobile è stato ristrutturato nel 2010 ed è presente al suo interno un impianto autonomo di riscaldamento, gli infissi sono in vetro e legno e in quasi tutti gli ambienti sono dotati di cancelli in ferro scorrevoli ed è possibile parcheggiare diversi mezzi all’interno della proprietà.
Data la sua struttura e l’importanza della metratura, la proprietà può subire un cambio di destinazione d’uso a livello catastale in modo da potersi destinare ad attività ristorative o alberghiere.
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