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Τεσσάρι via della Pace, Villafranca di Verona

Villafranca di VeronaVia della Pace
€ 404.000
4 δωμάτια
134 m²
2 μπάνια
Όροφος 4 - 5
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: PACE ATTc

Vieni a scoprire questa eccezionale opportunità nel cuore di Villafranca, situata in via Pace, una delle zone più ambite e ricercate della città, che offre la comodità dell'ubicazione centrale ma con il vantaggio del ridotto volume di traffico essendo una strada a senso unico.
Questo luminoso ATTICO, posto al quarto e quinto piano di una signorile palazzina in fase di costruzione, offre un ambiente moderno e confortevole.

Il primo livello ci accoglie nell'area living dotata di ampie vetrate è rivolta a sud offrendo una magnifica luminosità e godendo della stupenda vista su Villafranca e il suo Castello. Completano questo livello un bagno finestrato e la camera matrimoniale. Al piano superiore, ci accoglie una seconda camera, bagno, ulteriore spazio living che affaccia su un magnifico terrazzo che regala una vista mozzafiato.
Con una superficie di circa 133 metri quadri, questa abitazione vanta una magnifica luminosità, grazie alla sua doppia esposizione e alle ampie vetrate, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, temporanea e raffinata.
Possibilità di acquistare posto auto coperto e cantina.

Nuova costruzione con soluzioni abitative diverse, con spazi ampi e funzionali, impreziositi da finiture di pregio, personalizzabili su richiesta.
Molteplici gli accorgimenti che vengono attuati in questa ristrutturazione, rispetto ad altre nuove costruzioni che offre il mercato, come ad esempio: accorgimenti per la coibentazione e l'insonorizzazione, cappotto esterno da cm.10., impianto di pannelli fotovoltaici esclusivo per ogni abitazione, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, climatizzazione già presente da capitolato, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con oscuramento esterno predisposto con sistema frangisole, controsoffitti in cartongesso, addolcitore d'acqua ...
Tutte le finiture sono state selezionate focalizzandosi sulla qualità, l'innovazione ed il design esclusivo, per potersi adattare ad ogni soluzione di arredo e con studio illuminotecnico dedicato.

ATTENZIONE: OGNI UNITA' PERMETTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 17.280

Chiama il numero 045 79 00 339 o inviaci una mail a imm.albertini@gmail.com, per prenotare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni.

Un progetto curato dallo Studio Tecnico Arch. Lucio Merlini

Attenzione: anche se è stata posta la massima cura per la precisione dei contenuti questa descrizione non ha alcun valore a livello contrattuale.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση - Κατέβασε λίστα υλικών
Όροφος
Από 4 εως 5
Σύνολο ορόφων
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
134 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
4
Εμβαδόν
67,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
67,0 m²

Σοφίτα

Όροφος
5
Εμβαδόν
78,0 m²
Συντελεστής
75%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
58,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
4
Εμβαδόν
8,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
4,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
5
Εμβαδόν
8,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
4,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 404.000
Τιμή ανά m²
3.015 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςΑ4

Σχέδιο ακινήτου
unità 10
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