Τριάρι via della Pace, Villafranca di Verona

Villafranca di VeronaVia della Pace
€ 365.000
3 δωμάτια
138 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 19/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: PACE ts2

Vieni a scoprire questa eccezionale opportunità nel cuore di Villafranca, situata in via Pace, una delle zone più ambite e ricercate della città, che offre la comodità dell'ubicazione centrale ma con il vantaggio del ridotto volume di traffico essendo una strada a senso unico.
Questo luminoso trilocale, posto al secondo piano di una signorile palazzina in fase di costruzione, offre un ambiente moderno e confortevole.

Con una superficie di circa 120 metri quadri, questa abitazione vanta una magnifica luminosità, grazie alla sua triplice esposizione e alle ampie vetrate, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, temporanea e raffinata.
Internamente l'appartamento è composto da: ingresso, ampia e luminosa zona living con zona cottura a vista con balcone, camera matrimoniale con bagno dotato di balcone, seconda camera con il terzo balcone e un secondo bagno sempre finestrato.
Possibilità di acquistare posto auto coperto e cantina.

Nuova costruzione con soluzioni abitative diverse, con spazi ampi e funzionali, impreziositi da finiture di pregio, personalizzabili su richiesta.
Molteplici gli accorgimenti che vengono attuati in questa ristrutturazione, rispetto ad altre nuove costruzioni che offre il mercato, come ad esempio: accorgimenti per la coibentazione e l'insonorizzazione, cappotto esterno da cm.10., impianto di pannelli fotovoltaici esclusivo per ogni abitazione, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, climatizzazione già presente da capitolato, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con oscuramento esterno predisposto con sistema frangisole, controsoffitti in cartongesso, addolcitore d'acqua....
Tutte le finiture sono state selezionate focalizzandosi sulla qualità, l'innovazione ed il design esclusivo, per potersi adattare ad ogni soluzione di arredo e con studio illuminotecnico dedicato.

ATTENZIONE: OGNI UNITA' PERMETTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 17.280

Chiama il numero 045 79 00 339 o inviaci una mail a imm.albertini@gmail.com, per prenotare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni.

Un progetto curato dallo Studio Tecnico Arch. Lucio Merlini

Attenzione: anche se è stata posta la massima cura per la precisione dei contenuti questa descrizione non ha alcun valore a livello contrattuale.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση - Κατέβασε λίστα υλικών
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδόν
138 m²
δωμάτια
3 (2 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, ανοιχτή κουζίνα
όροφος
2°, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
130,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
130,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
2
Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
7,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 365.000
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2024
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
Α4≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
pianta 1
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη