Μονοκατοικία βίλα, καλή κατάσταση, 220 τμ, Centro, Moasca

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Nella cornice verdeggiante dei vigneti del Monferrato, a pochi chilometri da Nizza e Canelli, Vi proponiamo un’incantevole villa con parco, finemente ristrutturata a fine anni ’90. Si scopre la residenza poco a poco, avviandoci lungo il viale alberato: un tuffo nella tranquillità, nei colori e nei suoni della natura.
L’entrata, sotto il portico che si allunga per due lati della casa, ci conduce nell’ampia e luminosa zona giorno, situata al centro del piano terreno e dominata da un antico camino angolare. Qui si affacciano: da una parte, un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno, una grande cucina e dall’altra una ulteriore camera molto spaziosa. Dalla cucina, inoltre, si accede a un disimpegno collegato a un secondo bagno e corredato da una scala in muratura che conduce a un sottotetto con possibilità di realizzare un altro spazio abitabile. Troviamo ancora una tavernetta, raggiungibile dall’esterno, e un vano caldaia. Una seconda costruzione, posta sul retro della villa, comprende un ampio garage e un locale ora adibito a zona hobbies.
Il giardino molto curato, piantumato in parte, ha un’estensione importante e circonda la casa. Anche un pozzo antico si scopre passeggiando nella proprietà.
Riscaldamento autonomo a GPL, impianto di antifurto, cancello automatizzato. Categoria A/7 - rendita catastale 613,29; box categoria C/6 rendita catastale 80,57.