Δυάρι via Moltrasio 8, Baggio, Μιλάνο

ΜιλάνοBaggioVia Moltrasio
€ 165.000
2 δωμάτια
63 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 24/06/2024
Περιγραφή

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κωδικός: 60921129

Via Moltrasio:

Nel cuore del quartiere 'Baggio', adiacente a Via Val D'Intelvi ed a pochi passi da Via Val Cannobina, oltre che a pochi metri dalla fermata di vari mezzi di superficie (58/76/NM1) che in meno di 15 minuti conducono anche alla fermata della metropolitana M1 BISCEGLIE che permette, in meno di 15 minuti, di arrivare al centro della città; proponiamo in contesto residenziale degli anni '60 ben tenuto nelle parti comuni, con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare bici e motorini per i condomini, un BILOCALE con DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al primo piano in stabile senza ascensore e con servizio di pulizie settimanale.
La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, il quartiere Baggio, è noto per essere un quartiere tranquillo, circondato da parchi e zone verdi, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro città grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Questa combinazione offre una qualità della vita elevata, soprattutto per chi cerca un equilibrio tra la frenesia della città e la tranquillità della natura.
La zona si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione e sviluppo, che porterà il valore delle proprietà ad aumentare nel tempo, con la futura fermata della metropolitana M1 proprio all'interno del quartiere.

L'appartamento risulta essere così composto:
Ingresso in corridoio, dal quale possiamo accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo in primis sull'esposizione sinistra, la camera da letto matrimoniale e a seguire la cucina abitabile con porta finestra che permette l'accesso al balcone della casa. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, si potrebbe decidere di spostare il soggiorno al posto della camera e fondere i due ambienti, semplicemente eliminando una parete. Al momento infatti il soggiorno si trova sull'esposizione destra della casa ed è dotato di finestra che affaccia sul tranquillo cortile condominiale.
Con medesimo affaccio della cucina e dell'attuale camera, troviamo infine il bagno finestrato e dotato di box doccia.
Ad oggi l'appartamento si presenta in ottimo stato interno, con gli infissi allo stato originario ma con porta blindata e aria condizionata negli ambienti principali.
Plus da non sottovalutare è da ritrovare nella doppia esposizione che consente di avere luce negli ambianti a tutte le ore del giorno, nella presenza del balcone e in ultimo nella possibile personalizzazione degli spazi data l'ampiezza delle camere e la disposizione.
Soluzione abitativa ideale per tutte le tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, giovani coppie, e famiglie che apprezzano la tranquillità e il verde, per via del contesto in cui si trova.

Cantina di pertinenza e POSTO AUTO condominiale assegnato nello stabile.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma!
Le info non sono contrattuali
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο οικονομικής κατηγορίας
εμβαδόν
63 m²
δωμάτια
2 (1 υπνοδωμάτιο, 1 άλλο), 1 μπάνιο, κουζίνα
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικά
άλλα χαρακτηριστικά
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Κοινός κήπος
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
63,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
63,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 165.000
κοινόχρηστα
€ 167/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1960
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
130.7kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
D130.7 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
pl
planimetria
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