Ρετιρέ καλή κατάσταση, 261 τμ, Parioli, Ρώμη

ΡώμηParioli
€ 1.900.000
5+ δωμάτια
261 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 25/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: Parioli

Esclusivo appartamento al piano attico con terrazzo panoramico in vendita in Viale Parioli, Roma, Lazio. Nel contesto prestigioso dei Parioli, una delle zone residenziali più esclusive e ambite della Città Eterna, questo incantevole appartamento si trova al piano attico in un palazzo di 5 livelli, servito da ascensore, e guarda tre lati del quartiere. L'abitazione si compone di 9,5 vani di cui 5 camere, ma il fiore all'occhiello è il terrazzo di circa 100 mq che, insieme alle ampie finestre, offre aria e luce a tutte le stanze e per tutto il giorno. Le finiture di pregio, tra cui il parquet, il caminetto con architrave in marmo, l’illuminazione a led del salone, garbata e soffusa, conferiscono un'eleganza senza tempo agli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Un comodo parcheggio offre la possibilità di lasciare l’auto a pochi metri da casa. Grazie alla posizione strategica, la zona gode di capillari collegamenti pubblici con il centro storico di Roma e con le principali vie di comunicazione della città. Caratterizzata da ampi viali alberati, eleganti palazzi d'epoca e ville signorili, vi si respira un'atmosfera tranquilla, grazie alla presenza di numerosi parchi e giardini pubblici, che offrono spazi verdi ideali per passeggiate e momenti di relax. La vita sociale e culturale invece beneficia di ristoranti gourmet, caffè alla moda, teatri e locali esclusivi. La proprietà è un'oasi nel cuore pulsante di Roma, a breve distanza da tutti i servizi, parchi e attrazioni culturali.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδόν
261 m²
δωμάτια
5+ (5 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
2 όροφοι: Υπόγειο (-1), 5°, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
5
Εμβαδόν
228,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
228,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
10,0 m²
Συντελεστής
25
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
5
Εμβαδόν
100,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
30,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 1.900.000
κοινόχρηστα
€ 1/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1939
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
1.96kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
D169.62 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη