Μονοκατοικία via Bastianino, 19, 41034, Centro, Finale Emilia

Vi presentiamo un'interessante opportunità immobiliare in vendita: una villa indipendente ad uso residenziale, situata a Finale Emilia, in Via Bastianino 19. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra e comprende, oltre a una mansarda al rustico, due garage coperti, un giardino e un cortile privato.

La superficie complessiva dell'abitazione, inclusi balconi e mansarda, è di 194 mq commerciali, così suddivisa:
Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, un accogliente salotto dotato di camino, un pratico ripostiglio e un comodo servizio igienico.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una cameretta e un bagno completo di vasca.
Tutte le camere e i bagni godono di illuminazione naturale grazie alla presenza di finestre.

Il fabbricato presenta una struttura in muratura, copertura a falde, tamponamenti in muratura intonacati e tinteggiati e serramenti esterni in legno. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in legno, ceramica e marmo, pareti intonacate e tinteggiate, e porte in legno tamburato.
L’unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idrico-sanitario e impianto citofonico.

Le due autorimesse coperte, situate al piano terra, hanno una superficie complessiva di 56 mq lordi. L'area privata circostante il fabbricato è in parte piantumata e in parte piastrellata ed è interamente recintata, estendendosi per 490 mq lordi.
L'ingresso principale si affaccia direttamente su Via Bastianino, una strada aperta al traffico ma molto tranquilla, trattandosi di una zona residenziale.

L'immobile è inserito nella parte settentrionale di Finale Emilia, a circa 2 km dal centro storico. Si tratta di un quartiere principalmente residenziale, caratterizzato da una varietà di tipologie abitative, tra cui case unifamiliari, villette a schiera e appartamenti. La zona offre un'atmosfera tranquilla e silenziosa, circondata da ampi spazi verdi.
L'accessibilità alla zona è agevole grazie alla presenza delle strade SP 10 e SP 468R, che garantiscono un collegamento diretto con il resto della città. Inoltre, il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus che consentono di raggiungere comodamente il centro di Finale Emilia e le città circostanti.
Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati e altri servizi essenziali.