Δυάρι via Vicinale Bracchi 15, Centro, Colleferro

Colleferro:Via Vicinale Bracchi 15/A
Situato a pochissimi passi dal centro del paese e vicino tutti i principali servizi in una atmosfera di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita duplex di mq 70, posto al piano terra e primo di una palazzina ultimata nel 2020.

Entrando dal piano terra ci accoglie un piccolo ingresso che ci conduce al soggiorno con angolo cottura reso luminoso dall'ampia porta finestra larga circa 2 metri. La porta finestra ci conduce in un terrazzino completamente esposto ad est che affaccia su spazi verdi e permette di godere di una piccola e graziosa oasi di pace.
Nel piano terra troviamo anche un bagno dotato di doccia e finestra con finiture moderne e raffinate. Dal soggiorno saliamo attraverso una scala a chiocciola realizzata in legno e ferro, al piano primo, dove ci accoglie una spaziosissima camera da letto matrimoniale di circa 22 mq, un piccolo corridoio ed un bagno finestrato con doccia, dai toni leggermenti più scuri rispetto al bagno del piano terra, ma pur sempre con materiali e rifiniture moderne. Anche la camera da letto attraverso la porta finestra gode di uscita su comodo terrazzino, con la stessa identica esposizione del piano terra e questo la rende luminosa ed arieggiata.La casa è ricca di 'nicchie', date anche dalla struttura moderna e particolare dell'intero palazzo, ma ciò, all'interno dell'appartamento che stiamo proponendo, ha permesso di creare molti angoli, perfetti per ottimizzare al meglio gli spazi senza rinunciare all’estetica.L'immobile attualmente si presenta in ottime condizioni, rifinito con cura dei dettagli e accurata attenzione all'efficientamento energetico sia dell'immobile singolo che dell'intera costruzione, infatti, l'intero palazzo gode di impianto fotovoltaico di 11kw messo a disposizione per i servizi condominiali quotidiani come la luce delle scale, alimentazione dell'ascensore, chiusura ed apertura del cancello automatico dei garage,luci garage,luci cantine e luci del viale. Anche il singolo immobile possiede la classe energetica A/2, una delle classi che rappresenta l'apice dell'efficienza energetica per gli edifici, grazie all' impianto di condizionamento caldo/freddo su ogni piano,all' impianto di riscaldamento a pavimento e agli infissi che sono in doppio vetro,alla caldaia a condensazione ed al boiler dell'acqua calda di cui ogni appartamento dispone di circa 50 litri. Anche i serramenti sono di ottima qualità con un portone blindato, porte in legno e serramenti con tapparelle elettriche. La struttura di cui è parte l'immobile è moderna e raffinata, unica nel suo genere con rifiniture di pregio, dettagli ultramoderni e servizi a disposizione dei condomini molto funzionali. L'immobile che stiamo trattando, è completato da un posto auto scoperto di circa mq 13 al piano terra, da un posto auto coperto di mq 15 e da una cantina fornita di acqua e luce di circa 5 mq al piano seminterrato, il tutto raggiungibile attraverso l'ascensore che raggiunge anche i locali cantin...