RENDERING FRONTE
RENDERING FRONTE
RENDERING AFFACCIO MURA
RENDERING RETRO
RENDERING RETRO
RENDERING RETRO
1/6
RENDERING FRONTE
RENDERING AFFACCIO MURA
map icon

Τριάρι via Colombarola 67, Via Pomposa, Φερράρα

ΦερράραVia PomposaVia Colombarola
€ 330.000
3 δωμάτια
87 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 14/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: RIFF203

IMMOBILIARE DIAMANTE - VIA COLOMBAROLA, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita nuovo appartamento trilocale in palazzina in corso di completa ristrutturazione, di sole quattro unità affacciata sulle Mura Estensi. L'immobile, sito al piano primo è composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, dispensa/lavanderia finestrata, 2 camere da letto (matrimoniale con vista Mura e doppia) e bagno con balcone vista Mura. Posto auto esclusivo coperto in autorimessa al piano seminterrato accessibile da rampa carrabile con portone automatizzato. Cantina esclusiva di circa 12 mq. al piano seminterrato. Accesso auto tramite corsello carrabile con cancello automatizzato a lato del complesso.
L'unità abitativa è dotata delle seguenti caratteristiche:
- sistema Mitsubishi serie Ecodan alimentato da pompa di calore per riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria con accumulo e climatizzazione freddo/caldo;
- infissi in legno con vetrocamera a bassa emissività;
- persiane avvolgibili elettriche in alluminio verniciato;
- pavimentazioni e rivestimenti a scelta da capitolato, possibili personalizzazioni da concordare;
- impianto elettrico con punti luce e prese linea Bticino LivingLight o Matixgo;
- porta blindata.
La palazzina composta da due piani fuori terra oltre al piano seminterrato per autorimessa e cantine, è dotata di cappotto termico isolante con spessore 14 centimetri e tetto coibentato che insieme alle accortezze impiantistiche e di finiture in materia di risparmio energetico, consentono alle abitazioni la previsione di raggiungere la classe energetica A3.
Consegna prevista entro Giugno 2025.
(RIF. F 203) Euro 330.000,00.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
87 m² | επαγγελματικό 105 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόματη είσοδος
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
87,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
87,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
9,6 m²
Συντελεστής
33%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
14,1 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
13,9 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Κοινοί χώροι

Όροφος
1
Εμβαδόν
6,5 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 330.000
Τιμή ανά m²
3.793 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςΑ3

Σχέδιο ακινήτου
PLAN 3
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +3 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη