Σαλέ, άριστη κατάσταση, 190 τμ, Cervara di Roma

Nel riservatissimo centro residenziale di “Le Falconare”, a 1.000 metri di altezza e più precisamente in Strada Prov.le Arsoli Cervara;
CONCEPT HOME cura la vendita di uno splendido e caratteristico chalet indipendente in muratura e legno, immerso nel bosco.


L’immobile è composto da due unità immobiliari distinte, ognuna con ingresso indipendente e così divise:

PRIMA UNITA’ IMMOBILIARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI
PIANO PRIMO IN LEGNO TRATTATO IGNIFUGO:
- Salone con camino e grandi vetrate panoramiche sul bosco;
- Tinello con cucinino a vista;
- Camera con bagno privato;
- Terrazza di 100 mq c.a. esposta a sud-ovest con affaccio sul bosco e le montagne.
PIANO SECONDO IN LEGNO TRATTATO IGNIFUGO:
- Camera matrimoniale con balcone;
- Camera doppia;
- Bagno;
- Balcone.
E’ presente al piano terra un ampio giardino attrezzato con barbecue e ampia cantina organizzata come dispensa/lavanderia/ripostiglio.

SECONDA UNITA’ IMMOBILIARE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO
PIANO TERRA IN CEMENTO ARMATO:
- Salone doppio con cucina a vista e camino;
- Camera matrimoniale;
- Bagno;
- Portico;
- Giardino.

E’ presente un doppio parcheggio coperto con tettoia in legno con ampi locali tecnici sottostanti.

Lo chalet e’ circondato da un bosco di querce di circa 1.700 mq di proprietà e la possibilità di acquisto quota per l'uso di piscina e campo da calcio presenti nel residence.
Presente allaccio alla rete idrica e fognaria comunale.

*L’unità abitativa è libera, abitabile da subito e, se richiesto, anche ammobiliata.*

E’ dotato di pavimenti nuovi in grès porcellanato effetto legno, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo, infissi in vetro/legno, rivestimenti in ceramica di Vietri e controsoffittatura.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile immerso nella tranquillità del verde.

Ci troviamo a pochissimi passi dal Monte Livata, una splendida meta e stazione sciistica molto frequentata, sita nel Parco dei Monti Simbruini e nel Comune di Subiaco che ospita monasteri con incantevoli mosaici cosmateschi.
Nelle vicinanze dello chalet si organizzano escursioni a piedi, per chi è amante del trekking, in bicicletta e bellissime passeggiate a cavallo.

Si può godere di una vista magnifica grazie alle esplosioni di colori in ogni periodo dell'anno insieme a panorami, paesaggi mozzafiato e un sottobosco unico.

Ci troviamo a 20 minuti da Subiaco e 40 minuti dagli Altipiani di Arcinazzo, dove ogni anno si organizzano sagre e iniziative aggreganti. L’ideale per ricaricare le batterie e per gli amanti dei borghi suggestivi.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it

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