Μονοκατοικία βίλα via Provinciale Civezza 1, Civezza

CivezzaVia Provinciale Civezza
€ 790.000
5+ δωμάτια
207 m²
3 μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 11/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: 7V14

Questa affascinante villa in vendita è stata ricavata dalla sapiente ristrutturazione di un vecchio casale del 1927, combinando il fascino storico con i più moderni comfort e finiture di pregio a pochi passi dal suggestivo borgo antico di Civezza.

Esternamente, la villa si apre su ampi spazi ben curati: un grande terrazzo, perfetto per aperitivi all'aperto o come solarium, affaccia su un giardino rigoglioso dove trovano spazio una vasca idromassaggio già installata e con predisposizioni per una piscina e una cucina esterna. Questo incantevole giardino è una vera e propria oasi che vanta più di 600 piante di tutti i tipi con affascinanti ulivi centenari che aggiungono un tocco di charme alla proprietà rendendola un vero paradiso mediterraneo. Percorrendolo sembra di essere in un luogo incantato.

La villa, disposta su due piani, si distingue per l'altissima qualità costruttiva, la cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di eccellenza. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi eleganti e accoglienti, ideali per vivere in armonia con la natura circostante. Dall’esterno è possibile raggiungere la vetta della torretta sulla quale è stato ricavato uno splendido terrazzo panoramico, un luogo magico che permette di avere una vista fantastica sul paesaggio circostante.

La villa dispone anche di un ampio garage collegato alla residenza e include un terreno di circa 2.000 mq con 80 ulivi produttivi, aggiungendo ulteriore valore all'offerta.
A pochi minuti dalla villa in vendita si trova il mare di San Lorenzo al Mare, con la sua bella pista ciclopedonale. Il pittoresco villaggio di Civezza, con i suoi servizi, bar e ristoranti, è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una combinazione perfetta di tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδόν
207 m² | επαγγελματικό 519 m²
δωμάτια
5+ (3 υπνοδωμάτια, 4 άλλα), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Αυτόματη είσοδος
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
189,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
189,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
3.000,0 m²
Συντελεστής
10
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
300,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
25,0 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
18,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 790.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2011
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία gpl
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
F185.03 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria Piano terra
Planimetria piano seminterrato
Planimetria Garage e studio
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη