Esterno
Esterno
Esterno
Interno
Interno
Interno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Interno
Interno
Interno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Interno
Interno
Interno
Interno
Interno
Interno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Interno
1/33
Esterno
Esterno
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Provinciale Civezza 1, Civezza

CivezzaVia Provinciale Civezza
€ 790.000
5+ δωμάτια
189 m²
3 μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 25/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 7V14

Questa affascinante villa in vendita è stata ricavata dalla sapiente ristrutturazione di un vecchio casale del 1927, combinando il fascino storico con i più moderni comfort e finiture di pregio a pochi passi dal suggestivo borgo antico di Civezza.

Esternamente, la villa si apre su ampi spazi ben curati: un grande terrazzo, perfetto per aperitivi all'aperto o come solarium, affaccia su un giardino rigoglioso dove trovano spazio una vasca idromassaggio già installata e con predisposizioni per una piscina e una cucina esterna. Questo incantevole giardino è una vera e propria oasi che vanta più di 600 piante di tutti i tipi con affascinanti ulivi centenari che aggiungono un tocco di charme alla proprietà rendendola un vero paradiso mediterraneo. Percorrendolo sembra di essere in un luogo incantato.

La villa, disposta su due piani, si distingue per l'altissima qualità costruttiva, la cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di eccellenza. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi eleganti e accoglienti, ideali per vivere in armonia con la natura circostante. Dall’esterno è possibile raggiungere la vetta della torretta sulla quale è stato ricavato uno splendido terrazzo panoramico, un luogo magico che permette di avere una vista fantastica sul paesaggio circostante.

La villa dispone anche di un ampio garage collegato alla residenza e include un terreno di circa 2.000 mq con 80 ulivi produttivi, aggiungendo ulteriore valore all'offerta.
A pochi minuti dalla villa in vendita si trova il mare di San Lorenzo al Mare, con la sua bella pista ciclopedonale. Il pittoresco villaggio di Civezza, con i suoi servizi, bar e ristoranti, è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una combinazione perfetta di tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Francesco Raineri.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
189 m² | επαγγελματικό 519 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία gpl
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Υδρομασάζ
  • Αυτόματη είσοδος
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
189,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
189,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
3.000,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
300,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
25,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
18,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 790.000
Τιμή ανά m²
4.180 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 800/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

185.03 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
Planimetria Piano terra
Planimetria piano seminterrato
Planimetria Garage e studio
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +30 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή