Διαμέρισμα viale Certosa, Ghisolfa - Mac Mahon, Μιλάνο

First Real Estate presenta un’occasione di investimento rappresentata da un immobile di circa 145 mq, ma al catasto diviso ancora in tre unità abitative di circa 50 mq ciascuna: per chi cerca un immobile in una zona semi centrale di Milano a prezzi accessibili.
La proprietà, all’altezza della sede della Renault, nelle vicinanze del simbolico Monte Stella e altri parchi cittadini, tra il Portello e City Life, a 15 minuti a piedi dalla linea metro rossa, si trova in una zona non ancora toccata dall’incessante rinnovamento urbanistico di Milano, offrendo un potenziale prezzo d’ingresso interessante.
L’appartamento, in buono stato e al quale si può accedere da 2 numeri civici diversi, nel suo complesso si compone di: tre ingressi indipendenti, due soggiorni-studio, un’ampia cucina, 3 camere da letto e tre bagni. L’appartamento è parzialmente ammobiliato e pronto ad essere subito vissuto.
Due appartamenti presentano nell’area soggiorno un piccolo spazio attiguo che, in origine, fungeva da cucinotto e dove ancora sono presenti i relativi attacchi.
Questi ultimi hanno i due balconi interni più piccoli che danno sul piccolo parco interno e il vantaggio del doppio affaccio, mentre l’altra unità è monoesposta, ma impreziosita da uno spazioso balcone su viale Certosa.
Il condominio del primo appartamento ha già deliberato per la realizzazione del cappotto (bonus 110%) e dei relativi lavori trainati, il condominio a cui appartengono gli altri due dovrebbe approvare il progetto prossimamente.
Completano la proprietà, circondata da tutti i servizi essenziali e con garanzia di parcheggio per i residenti derivante dal relativo contrassegno comunale, tre utili cantine.
Posto sulla linea ideale di continuazione di viale Sempione, a meno di 10 minuti a piedi dalla nuova, futura sede del Consolato americano e in prossimità dei raccordi per tangenziale e autostrade, è in attesa di un rinnovamento prossimo futuro, che coinvolgerà anche la sua zona.

Perché sì

• Interessante possibilità di investimento e di un vantaggioso rapporto prezzo/rendimento di unità che possono essere messe a reddito facilmente
• Generoso il balcone su viale Certosa
• Doppio affaccio

*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.*