Ξενοδοχείο προς Πώληση

Zona Aurora - Proponiamo palazzina di 936mq situata in Via Rivarolo angolo Corso Giulio Cesare, attualmente accatastata come Hotel (categoria catastale D/2), è disposta su tre piani ed è così costituita:
Piano Seminterrato: Locale a uso reception di 150mq + altri circa 56mq di cantine (in totale sono sei).
Piano Terra: Locale commerciale con ingresso indipendente da C. Giulio Cesare 12 di circa 50mq , vari disimpegni e quattro camere da letto con altrettanti bagni per ulteriori 160mq.
Primo Piano: Otto camere da letto e quattro bagni completi e tre bagni a metà per un totale di circa 210mq
Secondo piano: Tredici camere da letto con sei bagni completi e altri sette a metà per un totale di circa 310mq.
Per un totale di 936 mq suddivisi su quattro piano, le camere sono esattamente 24 con 40 posti letto e 16 bagni completi di doccia e sanitari.
INGRESSI: SEI, tre lato strada di cui due su Via Rivarolo e uno su C. Giulio Cesare ; un ingresso sull'interno cortile e due ingressi che portano direttamente al secondo piano accessibili dal vano scale del condominio di C. Giulio Cesare. Possibilità di ulteriori due ingressi, dal seminterrato tramite passaggio dalle cantine.
ASCENSORE: Si piu' un montacarichi
STATO IMMOBILE: Abitabile / da ristrutturare
RISCALDAMENTO: Autonomo
SPESE CONDOMINIALI: Circa 2500,00€ annuali
RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 8263€ - D/2
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO E RISCATTO, anticipo pari a 150.000,00€ + rateizzazione suddivisa in 5 anni e saldo finale.

La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi.
Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.