Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Ciampino

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN!ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN!A 200 metri da Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Giachino Errico, è in corso di costruzione un piccolo edificio di nuova costruzione di soli 8 appartamenti dotati di ascensore, di comodi spazi esterni e di area parcheggio delimitata da cancello automatico adibita a posti auto. L'immobile che vi proponiamo è un trilocale posto al secondo piano del fabbricato, servito da ascensore, ed internamente composto da salone con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno. A servizio della zona giorno e quindi del salone, troviamo un comodo terrazzo, utile anche per mangiare all'esterno in estate, oppure da sfruttare anche in inverno installando le vetrate scorrevoli sul perimetro, mentre a servizio di entrambe le camere abbiamo un balcone. Bellissimo affaccio tranquillo e silenzioso! Completa la proprietà un posto auto.
Ottima esposizione e quindi molto luminoso.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via Venezia, contesto silenzioso e residenziale. A soli 5 minuti a piedi troviamo la stazione di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini). Possiamo raggiungere tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione al raffrescamento. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. Ci sarà un impianto fotovoltaico a servizio del condominio con possibilità di averlo anche privato, e infine per ogni appartamento sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di allarme.
3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili.
5) Grazie allo sconto in fattura dovuto all'agevolazione fiscale Sisma-bonus (legge n°77 del 17/07/2020) sarà tua ad 260.000 invece di 341.600. Consegna Luglio 2024. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.