Esterno
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srra bioclimatica
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Esterno
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Μονοκατοικία βίλα viale dei Noccioli 83, Centro, Ariccia

AricciaViale dei Noccioli
€ 770.000
4 δωμάτια
230 m²
3 μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 01/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: Rif. 1015

GIAL è lieta di presentare il progetto più esclusivo in corso di realizzazione nei Castelli Romani.
VAV è un nuovo progetto disegnato dallo Studio Internazionale DRA&U che presenta un design unico sia a livello architettonico che di interior.
Realizzato in classe A4 questo edificio è stato progettato in ogni suo singolo dettaglio, e sarà curato nella realizzazione
direttamente dagli interior design della DRA&U per garantire il miglior benessere sostenibile ai futuri proprietari.
Situato all'interno del complesso di Montegentile questa iniziativa si distingue in maniera particolare per l'uso del legno come principale
materiale di rivestimento e grandi vetrate capaci di creare quel contatto unico con la natura. Interno ed esterno come un unicum, grazie al giardino naturalistico
che rispecchia l'aspetto boschivo dell'area.
Un progetto che prevede la realizzazione di tre ville indipendenti caratterizzate da un brise soleil che le unisce creando
un complesso architettonico dal design unico che si inserisce in maniera armonica nel contesto naturalistico.
Le abitazioni sono oggetto di studio architettonico che rende equilibrata la distribuzione interna con spazi organizzati in base alla loro funzionalità.
L'intera abitazione si sviluppa completamente fuori terra.
Il Pianto Terra è organizzato con ingresso, cucina abitabile, bagno ospiti, lavanderia, soggiorno che si caratterizza per continuità spaziale
sulla serra bioclimatica. Mentre al Piano Primo (non mansardato) troviamo due camere da letto singole, un bagno, una camera matrimoniale con bagno en suite.
Caratteristiche principali:
- Guardiania di sicurezza H24
- Illuminazione tecnica a faretti interna inclusa (corridoi, cucina, camere da letto e bagni);
- Bagni completi di arredo: mobile lavabo e box doccia;
- Impianto Fotovoltaico di 3KW per ogni unità;
- Impianto di riscaldamento a pavimento;
- Impianto di raffrescamento canalizzato;
- Tinozza SPA in legno con stufa;
- Posti auto coperti in area privata condominiale;
N.B. Gli anticipi saranno garantiti da fidejussione Assicurativa.

LE VILLE BENEFICIANO DELL'AGEVOLAZIONE "BONUS ACQUISTO CASE RISTRUTTURATE" PARI A 48.000 Euro CON PRELIMINARE DI ACQUISTO REGISTRATO ENTRO IL 31.12.2024

DATA DI CONSEGNA GIUGNO 2025.
*Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.
GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Simone Pini.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
230 m² | επαγγελματικό 236 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
165,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
165,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.485,0 m²
Συντελεστής
4.4%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
65,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 770.000
Τιμή ανά m²
3.348 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 240/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςΑ4

Σχέδιο ακινήτου
PIANO TERRA int. 3
PIANO PRIMO int. 3
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +6 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

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