Μονοκατοικία βίλα via dell' Industria 51, Santa Rufina, Cittaducale

A Santa Rufina frazione a 10 minuti dal centro di Rieti, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino, portico e garage.
La villa oggi è divisa in 2 appartamenti distinti + locale seminterrato con garage e cantine, si sviluppa su 3 livelli con una metratura complessiva di 266 mq.
Il Piano terra misura 100 mq e si compone di soggiorno con camino, cucina, 3 camere e 1 bagno con box doccia;
Il 1° Piano, accessibile da scala esterna, misura 70 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 studio e 1 bagno con vasca.
A completare la proprietà c'è il seminterrato di 96 mq composto da garage e cantine.
Come sfogo esterno la villa ha il giardino perimetrale e un portico sul retro.
La costruzione risale agli inizi degli anni 80 in cemento armato, ha pavimenti in gres, infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio, il portone d'ingresso blindato.
Il Riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni e in soggiorno oltre al camino ad aria, è presente anche un termoconvettore.
Possibilità di acquistare le due abitazioni separatamente.
La posizione è ottima in quanto si trova nella zona più recente di Santa Rufina, vicina ai servizi che la frazione offre e alla via Salaria per L'Aquila permettendo di raggiungere rapidamente il centro di Rieti cosi come Roma, Terni e L'Aquila.
Classe: F IPE: 176,89 kwh/mq anno.