Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Cucina
Facciata
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Vista
Vista
Camera da letto
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Facciata
Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Facciata
Interno palazzo
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Cucina
Salone
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Μονοκατοικία largo Vallone, Casalattico

CasalatticoLargo Vallone
€ 89.000
3 δωμάτια
140 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 12/07/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-112144619

Completamente ristrutturato e arredato l'immobile ha due camere ensuite. In questa proprietà antico e moderno si fondono con naturalezza.
La proprietà è situata nei pressi della frazione di Sant’Andrea a Casalattico, in strada privata silenziosa ma non isolata.

Il fabbricato settecentesco è una porzione indipendente con ingresso privato e si sviluppa su tre piani più una stanza sottotetto che potrebbe diventare un ulteriore piano vivibile.

Al piano terra è presente l'area living, con soggiorno/pranzo e cucina a vista, separata da un caratteristico arco in pietra. La cucina lunga e stretta, è finestrata e gode di un grande piano di lavoro, paraschizzi in ceramica, cappa aspirante.
Una breve scala in marmo luminosissima e panoramica conduce al primo piano dove si trova un disimpegno dal quale si accede alla camera da letto, al ripostiglio sottoscala e alla scala in legno che porta al piano superiore. La camera da letto matrimoniale è completamente arredata,con armadio capiente e proprio bagno ristrutturato con doccia. Le mura antiche sono leggermente tondeggianti e aggiungono un fascino particolare alla camera soprattutto nel disimpegno che conduce al bagno e nel bagno stesso con soffitto a volta.
Le scale di legno, modello barca, disegnate per ottimizzare lo spazio portano al secondo piano e aprono direttamente in una grande camera da letto anche questa dotata di ampio armadio, zona lavanderia e bagno ristrutturato con doccia.

Attualmente una botola conduce al sottotetto, ma volendo, previe autorizzazioni, si potrebbe allungare la scala fino a servire il III piano.
Tutte le finestre sono in doppio vetro con zanzariere, gli arredi sono nuovi e funzionali.
La proprietà gode anche di un’area parcheggio per due macchine e di un’area barbeque che si trovano di fronte alla proprietà. Sono compresi negli arredi anche quelli per l’esterno.

Il Comune di Casalattico si trova nella verde e lussureggiante Valle di Comino, in Ciociaria (Lazio) che è composta da affascinanti borghi antichi, aree naturali protette e si trova a un’ora e mezza da Roma e 1 da Napoli. Un’area magnifica ancora non battuta dal turismo di massa, ma ricca di storia e bellezza naturali.
Dall'immobile in pochi minuti di macchina si raggiungono il centro storico di Casalattico, quello di Casalvieri e Ponte Melfa, dove si trovano tutti i servizi. A soli due minuti sono presenti una farmacia un rinomato ristorante di cucina tradizionale e un bar.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Fabiana Panetta.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο οικονομικής κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, ημιώροφος
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
140 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα κουζινάκι
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Σοφίτα
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
127,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
127,0 m²

Εξωτερικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
125,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 89.000
Τιμή ανά m²
636 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

413.87 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
Pianta PT
Pianta P1
Pianta P2
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