salone
esterno
entrata
piscina
esterno
salone
salone
soggiorno
soggiorno
cucina a vista
sala biliardo
sala biliardo
terrazza
esterno
scala
camera padronale
bagno
bagno
piscina
patio depandance
soggiorno depandance
soggiorno depandance
bagno
bagno
1/24
esterno
entrata
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες via Jean Paul Sartre, Poggio Dell'ellera, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaVia Jean Paul Sartre
€ 670.000
5+ δωμάτια
446 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 25/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 2/24

A pochi chilometri da Roma, affacciata sulle campagne romane, più precisamente a Campagnano di Roma,nella zona Poggio dell’Ellera, la Gabetti Somalia propone in vendita una esclusiva proprietà immobiliare in posizione panoramica, unica nel suo genere composta da villa unifamiliare di 377 mq catastali, porzione di villino bifamiliare di 69 mq catastali, piscina, più di 2500 mq ca di giardino ben curato con pozzo per l'alimentazione sia dell'impianto di irrigazione che della piscina. La villa si presenta disposta su tre livelli con ambienti luminosi e spaziosi e così composta: al piano terra, entrata attraverso un’ampia terrazza, salone doppio con camino, sala da pranzo, sala biliardo, ampio soggiorno con camino su cui affacciano due stanze di servizio e cucina a vista, camera da letto con bagno, bagno, terrazza attrezzata con affaccio panoramico; al primo piano, troviamo un unico grande ambiente che costituisce la camera da letto padronale con ampio disimpegno, bagno, balcone; al piano seminterrato, ampio ambiente e box auto doppio al quale è possibile accedere direttamente dall'interno del piano terra attraverso una scala e dal viale esterno. In posizione totalmente autonoma rispetto la villa troviamo un delizioso villino disposto su tre livelli così composto: al pianoterra, veranda, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; al primo piano, a cui si accede anche da una entrata indipendente, ampia sala con piccolo bagno di servizio con soffitto a travi di legno a vista; al piano seminterrato, cantina. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con tettoia in legno di ottima qualità. La proprietà risulta quindi composta da due unità immobiliari catastalmente distinte, totalmente autonome grazie ad accessi privati e impianti indipendenti e questa peculiarità fa si che possa essere frazionabile ed utilizzata come una straordinaria opportunità di investimento.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Gabetti Somalia.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
446 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
377,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
377,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
69,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
69,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 670.000
Τιμή ανά m²
1.502 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Έξοδα θέρμανσης
€ 800/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
Planimetria
Planimetria Dependance
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +21 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη