Facciata
Balcone
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Box auto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
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Interno palazzo
Salone
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Zona
Interno palazzo
Facciata
Interno appartamento
Interno appartamento
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Cucina
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Cucina
Cucina
Cucina
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Stanza arredata
Giardino
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Interno appartamento
Salone
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Interno appartamento
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Balcone
Bagno
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Διαμέρισμα via Niccolò Tommaso d'Aquino 79, Borgo, Τάραντας

ΤάρανταςBorgoVia Niccolò Tommaso d'Aquino
€ 320.000
5 δωμάτια
179 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μόνο επιπλωμένη κουζίνα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 19/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-112083063

Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita nella Centralissima Via D'Aquino a Taranto - Soluzione Ideale per Investimento e Struttura Ricettiva*

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo in prestigioso condominio di sole tre unità abitative nel cuore di Taranto (TA). Situato in una zona residenziale centralissima e ben servita, l'immobile si estende su una superficie di 160 mq distribuiti su due livelli. Ciò che rende questo immobile unico sono le rifiniture moderne in ambienti con storiche volte a stella/botte accuratamente ristrutturate, oltre a un terrazzo attrezzato a giardino di ampia superficie a livello della zona Living.

L'appartamento dispone di cinque locali su due livelli:
1. *Zona Living Piano Primo (Sup. 115 Mq circa):* ampio ingresso disimpegno, letto matrimoniale, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia.
2. *Zona Confort Piano Ammezzato (Sup. 38 mq circa):* due locali con disimpegno living e bagno.
3. *Terrazzo a Livello (Superficie 60 Mq Circa) :* il terrazzo risulta essere a livello della zona living con accesso diretto dalla stessa. La collocazione garantisce privacy rispetto al vicinato, rendendolo fruibile per pranzi e cene conviviali. È impreziosito da pavimentazione in teak e rivestimenti in pietra lungo i confini. Trovano spazio altresì un funzionale ripostiglio e lavanderia con zona cucinotto e zona pranzo.

La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre ampio spazio per preparare i pasti in famiglia. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.

*Caratteristiche e Dotazioni:*

- *Superficie commerciale:* 175 mq su due livelli
- *Locali:* 5 (3 camere da letto, soggiorno doppio, cucina abitabile)
- *Bagni:* bagno patronale, bagno di servizio e lavanderia
- *Spazi Esterni:* terrazzo a livello attrezzato a giardino
- *Stato:* finemente ristrutturato ristrutturato
- *Accessori:* ripostiglio e veranda su terrazzino
- *Impianti:* climatizzazione in tutti gli ambienti

*Ubicazione e Servizi:*

L'immobile è situato in una posizione strategica nel cuore di Taranto, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti, scuole, università, ospedali e molto altro. È inoltre ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le zone della città.

*Opportunità di Investimento:*

Questo appartamento rappresenta una soluzione ottima per uso investimento, con possibilità di conversione in struttura ricettiva con 8/10 posti letto, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Planet RE Agency srl.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιώροφος, 1
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
179 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Μόνο επιπλωμένη κουζίνα
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
115,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
115,0 m²

Ημιώροφος

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
35,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
35,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
18,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
11,5 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
5,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
10,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
5,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 320.000
Τιμή ανά m²
1.788 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
Pianta Piano Primo Via D'Acquino
Pianta Piano Ammezzato Via D'Acquino
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