Μονοκατοικία βίλα via Alfonso Miola 55, Ottavia, Ρώμη

La villa unifamiliare, libera su quattro lati, si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato, con una superficie complessiva suddivisa in diverse unità abitative ma facilmente ripristinabile per ospitare un solo nucleo familiare.

Piano Interrato:
Il piano interrato ospita una spaziosa sala hobby di 100 mq, che include un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno cieco, una lavanderia e un ripostiglio. La sala hobby ha un ingresso indipendente, permettendo la possibilità di creare una soluzione abitativa autonoma.

Piano Terra:
Il piano terra, di 50 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto al giardino, offrendo una connessione armoniosa con l'area esterna.

Primo Piano:
Il primo piano, con una superficie di 60 mq, dispone di un soggiorno con cucina a vista e uscita su un terrazzo, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un secondo soggiorno o camera aggiuntiva.

Soffitta:
La soffitta di 35 mq è predisposta per un ulteriore bagno e dispone di un balcone privato, rappresentando uno spazio versatile che può essere adibito a vari utilizzi, come una zona studio o una camera da letto aggiuntiva.

Attuale Suddivisione:
Attualmente, la villa è suddivisa in tre unità abitative separate, ma può essere facilmente riconvertita in una singola residenza, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi e una connessione diretta con l'area esterna.

Completa la proprietà un giardino privato di 310 mq, che ospita tre posti auto privati e un magazzino esterno di 20 mq, ideale per lo stoccaggio di attrezzi da giardinaggio o altre necessità.

Questa villa unifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con molteplici possibilità di utilizzo e un grande giardino privato, in una zona tranquilla e riservata.

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