Κτίριο σε δημοπρασία via Roma 1, Casale di Scodosia

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di immobile accostato su due piani di elevazione composto da laboratorio salumi al piano terra e appartamento
al piano primo in basso stato manutentivo, allo stato attuale non abitabile, con piccola area pertinenziale sul retro, il tutto sito nel Comune di Casale di Scodosia (PD) in Via Roma 1. La superficie è di circa 180,00 mq per il laboratorio e di circa 141,00 mq per l'appartamento oltre a locale sgombero di circa 56,00 mq.
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale:
Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Casale di Scodosia (PD)
- Foglio 5, particella 504, subalterno 2, piano T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie totale 178 mq, totale escluse aree scoperte 176,00 mq; rendita € 397,67
- Foglio 5, particella 504, subalterno 3, piano T, categoria C/3, classe 3, consistenza 157 mq, superficie totale 174 mq, rendita € 372,94
Catasto Terreni, Comune Censuario di Casale di Scodosia (PD) - Area di Enti Urbani e promiscui
- Foglio 5, particella 504, qualità Ente Urbano, superficie 430 mq
Occupazione: l'immobile è occupato senza titolo opponibile e verrà liberato a cura della Procedura.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: Altre limitazioni d'uso: dalla lettura dell'atto di provenienza Notaio Berlini Claudio Repertorio 11106/5207 del 27/01/2004 trascritto il 07/02/2004 - Registro Particolare 510 Registro Generale 785 si riporta: con diritto all'accessorio comune mapp. n. 264 foglio 5 del Catasto Terreni del Comune di Casale di Scodosia. Il CTU precisa che, come da dichiarazioni assunte in loco, lo stradello ex mappale 264 ora mappale 1534 posto ad ovest verso l'unità oggetto della presente relazione è in uso solo come passaggio pedonale, senza sosta o transito veicoli. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.