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Αγροικία via della Fonte, Umbertide

UmbertideVia della Fonte
€ 490.000
5+ δωμάτια
135.500 m²
3+ μπάνια
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 27/05/2024
Περιγραφή

κωδικός: 51452

Il Complesso Agrituristico Canutoli è un'incantevole tenuta situata nelle suggestive colline umbre a ridosso della cittadina medievale di Preggio. Questa vasta proprietà si estende su 13,5 ettari, con antichi uliveti, campi, un vigneto e un pittoresco lago. Si compone di cinque edifici, precedentemente funzionanti come Agritourismo, che offre un mix di strutture residenziali e agricole.

Caratteristiche principali di Canutoli Farm Complex

Il primo edificio principale, di 190 mq, è diviso in due piani. Il piano terra, che copre 120 mq, dispone di un appartamento con 3 camere da letto, una cucina, un soggiorno e 2 bagni. Il piano superiore, di 70 mq, ospita un altro appartamento con 2 camere da letto, un soggiorno e cucina combinati e 1 bagno.

Il secondo edificio principale copre 160 mq. Il piano terra è dedicato alle cantine (cantine) e spazi di archiviazione. Al primo piano, c'è uno spazio di vita che comprende una cucina, una camera da letto, un soggiorno e un bagno.

Adiacente agli edifici principali è un cottage di 60 mq. Si compone di un soggiorno/ cucina di 25 mq, 2 camere da letto e 1 bagno.

C'è anche un annesso agricolo di 45 mq sulla proprietà. Questo annesso ha il potenziale per essere convertito in uno spazio vivente, che potrebbe includere una camera da letto, una cucina e un bagno.

Infine, il Fienile, che si estende su 140 mq, viene utilizzato per lo stoccaggio di attrezzature agricole necessarie alla manutenzione degli uliveti e del terreno circostante.

Condizione attuale

Gli edifici sono abitabili ma richiedono alcuni lavori di ristrutturazione, essendo stati restaurati oltre 30 anni fa. I due edifici principali sono divisi in tre unità separate e cantine, fornendo flessibilità per vari usi, tra cui residenziale, noleggio, o le operazioni di agriturismo continua.

Potenziale

Il complesso dell'Azienda Agricola Canutoli offre un'opportunità unica di possedere un consistente pezzo di campagna umbra con infrastrutture esistenti a scopo agricolo e di ospitalità. Con alcuni aggiornamenti e tocchi personali, questa proprietà potrebbe essere trasformata in una splendida tenuta, una destinazione agrituristica boutique, o un rifugio sereno immerso nel cuore dell'Italia.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Samuele Stephens.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Αγροικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Εμβαδόν
135.500 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
9
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Κεντρική, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Τζάκι
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
500,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
500,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
135.000,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
135.000,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 490.000
Τιμή ανά m²
4 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

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Πρόσθετες επιλογές

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