Καφετέρια/Μπαρ προς Πώληση

ΜιλάνοMaggiolinaPiazzale Istria
€ 130.000
Όχι τείχη
1 δωμάτιο
40 m²
1 μπάνιο
Όροφος ΙΣ
Τελευταία ενημέρωση: 24/05/2024
Περιγραφή

κωδικός: dd cafe

OTTIMA POSIZIONE IN PIAZZALE ISTRIA Interessantissima e avviata da oltre 20 anni attività di bar e tavola fredda a due passi dalla fermata MM Istria, e dalle varie linee tranviarie , zona nord Milano, in posizione di fortissimo passaggio diurno , adiacente a 3 grandi complessi di scuole e ad un grandissimo numero di palazzi, uffici , e di fianco ad un centro medico analisi .

Il locale si sviluppa su open space dove troviamo il bancone bar, il banco preparazione tavola fredda, e una saletta per un totale di venti posti a sedere molto comodi.
Completa la struttura un piccolo magazzino studiato con ottima scaffalatura.
Spazio esterno con tavolini nel dehors , il locale è molto luminoso e si sviluppa su tre vetrine sulla Piazza .

Passaggio molto interessante, la mattina è punto di ritrovo delle mamme e dei papa' che portano i figli a scuola, mentre gli uffici e le banche della zona garantiscono un ottimo lavoro diurno.
La clientela della sera per aperitivi è composta da molte persone della zona che lo trovano ottimo punto di ritrovo.

Richiesta congrua al cassetto consolidato, attività storica da più di 20 anni.

Il locale ed i macchinari sono in ottime condizioni conservative e non necessitano di interventi di alcun tipo.

AFFITTO: 1130 EURO/MESE spese condominiali comprese.

OTTIMO INVESTIMENTO!
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εμπορική δραστηριότητα | χωρίς τείχη
εμβαδόν
40 m²
δωμάτια
1 δωμάτιο, 1 μπάνιο
όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
9 όροφοι
Ύψος οροφής
3 m
χρόνια δραστηριότητας
20 χρόνια
τζίρος τελευταίας χρονιάς
€ 200.000/χρόνος
εξοπλισμός για την δραστηριότητα
Συμπεριλαμβάνεται
βιτρίνες
3 βιτρίνες στο δρόμο, 6 m γραμμικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Εξαέρωση
Αυτόματα ρολά
Καλωδιαμένο
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Συναγερμός
Επιπλωμένο
Προσανατολισμός νότος, ανατολή
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
40,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 130.000
κοινόχρηστα
€ 100/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1975
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη