Μονοκατοικία βίλα 180 τμ, Općina Svetvinčenat

ISTRIA, SVETVIČENAT - Villa di lusso con piscina Presentiamo con orgoglio questa villa di qualità situata ai margini di un piccolo e tranquillo villaggio istriano. La posizione di questa illustre villa familiare è ideale per tutti coloro che amano sentire il proprio legame con la natura incontaminata e la lunga e continua tradizione del luogo, pur essendo circondati dal verde in un ambiente tranquillo e sicuro, e indipendentemente da ciò, sono a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Questa villa è circondata da una natura quasi incontaminata e da una vegetazione lussureggiante, e la sua vista spazia verso campi verdi e coltivati, bellissimi boschi secolari, che influenzano chiaramente la creazione di un'atmosfera speciale e una sensazione di pace e privacy. Dato che si tratta di una villa istriana autoctona, i proprietari si sono sforzati di enfatizzare tutti i dettagli e hanno anche giocato con i colori caldi all'interno dello spazio per creare l'impressione reale di una calda casa familiare. DESCRIZIONE DELLA CASA: Questa villa in pietra è composta da 170 mq di superficie abitativa, che viene utilizzata al massimo in modo tale che ogni stanza svolga al massimo il suo ruolo previsto, e l'intero spazio è diviso in due piani, piano terra e primo pavimento. Al piano terra della villa si trova un soggiorno concepito come uno spazio aperto e arioso dove si ha la possibilità di soggiornare e rilassarsi, così come una cucina moderna e completamente attrezzata con una zona pranzo sufficiente per ospitare tutta la famiglia . Ciò che adorna questa parte del piano terra della villa è un camino a legna che serve per riscaldare l'ambiente e che crea anche un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno nella villa. Da non dimenticare che dalla stessa zona si ha la vista e l'accesso al giardino e alla piscina con zona solarium. Oltre a tutto quanto menzionato, dobbiamo sottolineare che al piano terra della villa, accanto al soggiorno, si trova la prima camera da letto con il proprio bagno, poi un bagno per gli ospiti leggermente separato e la lavanderia. Tramite scale in legno si accede al primo piano della villa, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno privato. Ognuna delle camere da letto ha dimensioni più grandi, mentre le pareti sono decorate con dettagli particolari che i proprietari hanno cercato di evidenziare allo stesso modo del piano terra della villa. Tutte le camere sono decorate nel tradizionale stile della pietra d'Istria con una buona combinazione di colori caldi e piacevoli alla vista. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno di 925 mq, completamente recintato con muro a secco in pietra, e ha garantito la massima privacy e tranquillità ai suoi futuri proprietari. Dato che la villa è posizionata proprio al limite del terreno, l'intera area del terreno è rimasta quasi intatta e a disposizione dei proprietari. La parte centrale del giardino è così occupata dalla piscina e da una zona prendisole più ampia, accanto alla piscina si trova una cucina estiva con barbecue in pietra nascosta all'ombra naturale delle viti. La stessa terrazza è ideale per intrattenersi e socializzare con amici e familiari durante i mesi più caldi dell'anno. Non devi preoccuparti dei membri più piccoli della tua famiglia, nel giardino c'è abbastanza spazio verde, ideale per un gioco spensierato. Inoltre non dovete preoccuparvi dei vostri animali domestici di latta, proprio perché sul terreno del giardino c'è abbastanza parcheggio per 2 auto. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La villa viene venduta completamente arredata * La proprietà della villa è in ordine, ha tutta la documentazione necessaria, la proprietà è 1/1 * La villa ad eccezione dei condizionatori che si trovano in tutte le stanze * Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità POSIZIONE: La villa si trova alla periferia di uno dei più piccoli e pittoreschi insediamenti istriani, composto solo da poche case unifamiliari e ville per le vacanze, che garantiscono il massimo livello di privacy e tranquillità. Avendo la possibilità di godere della pace e della privacy di una natura quasi incontaminata, nelle immediate vicinanze della villa si trovano tutti i servizi necessari per una vita familiare sicura e tranquilla. Così, a pochi passi dalla villa, c'è un piccolo negozio che contiene tutto il necessario per un tranquillo e piacevole soggiorno in villa, così come per tutte le feste che vorrete organizzare. A pochi minuti di macchina dalla villa si trovano i piccoli insediamenti circostanti con i loro diversi contenuti, così come la città storicamente significativa di Dignano, che dista solo 10 minuti di macchina. È importante sottolineare che bellissime spiagge naturali con mare cristallino e azzurro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto dalla villa. Quindi in questa località, oltre alle spiagge naturali, avete l'opportunità di divertirvi e rilassarvi su passeggiate e piste ciclabili ben curate che si estendono attraverso numerosi insediamenti minori, campi coltivati e aree boschive, nonché lungo la bellissima costa con panorami mozzafiato visualizzazioni. La costa è notevolmente sviluppata in questo clima e offre quindi l'opportunità a tutti i suoi visitatori di trovare con un piccolo sforzo una piccola insenatura rocciosa senza persone o turisti. Oltre a tutto quanto sopra, dobbiamo sottolineare che nelle immediate vicinanze della villa ci sono numerosi ristoranti e taverne familiari che offrono piatti locali e tradizionali con vino istriano locale e olio d'oliva. Siamo sicuri che non vedrete l'ora di assaggiare tutte le specialità di ognuno di essi per poter scegliere le vostre prelibatezze preferite. Per i più piccoli della famiglia e per tutti coloro che vogliono provare un po' di adrenalina, a pochi minuti di auto dalla villa si trova il famoso parco adrenalinico all'aperto dell'Istria, un parco ideale per una gita di un giorno con amici e famiglia con numerose sfide. In caso di ulteriori domande, informazioni necessarie o desideri organizzare un tour della villa e della sua posizione, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ISTRIA, SVETVIČENAT - Villa di lusso con piscina