esterno
esterno
esterno
interno
interno
interno
interno
esterno
esterno
1/9
esterno
esterno
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες Località Rovero, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaLocalità Rovero
€ 930.000
3 δωμάτια
172 m²
2 μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 07/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: Engel & Völkers ID : W-02LY9Y

Grandi desideri diventano realtà! Sopra le colline del Lago di Garda, le due nuove ville con piscina si aprono sul panorama verdeggiante e baciata dal sole. Le ampie terrazze diventano la zona relax in qualsiasi momento della giornata, potendo poi fare un tuffo in piscina. Ogni comfort è stato studiato, come la presenza di un Box per due macchine, la zona lavanderia e al piano mansardato altri due locali da adattare alle proprie esigenze. La grande vetrata dona luminosità e la tranquillità regna in questa location. Dettagli nelle finiture faranno la differenza.
La consegna è prevista per circa dicembre 2023.
I Render rappresentano una progettazione d’interni che potrebbe essere suscettibile a modifiche.

Le Ville si trovano al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, in località Rovero. Gli amanti del golf saranno appagati dal fatto che a soli 6 minuti in macchina possono raggiungere la club house del Golf Cà degli Ulivi (3km). Zona di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. Con una passeggiata di 25 minuti a piedi potrete raggiungere anche il Nuovo Centro ippico di Marciaga. A 2km. gli appassionati di arrampicata potranno allenarsi e divertirsi sulla Falesia di Marciaga. Per gli amanti della buona cucina questo luogo offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità, nonché a soli 5,3 km la nota “Locanda Perbellini” con una terrazza vista lago importante. Numerose le cantine di vini e se volete addentrarvi nella meravigliosa Valpolicella lo potrete fare percorrendo in macchina paesaggi collinari arrivandoci in soli 30 minuti. Torri del Benaco dista 8 km – Garda 5 km – Affi 8 km raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione. La bellissima Verona dista 38 km cosi come il suo aeroporto. La stazione dei treni più vicina la troviamo a Peschiera o a Verona per organizzare una visita alla nostra bella Italia.

Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Barbara Quaresmini.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Υπόγειο (-1), ισόγειο, από 1 εως 2
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
172 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Κεντρική, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Κεντρική, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Πισίνα
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
98,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
98,0 m²

Σοφίτα

Όροφος
2
Εμβαδόν
28,0 m²
Συντελεστής
70%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
19,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
13,4 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
38,4 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
1
Εμβαδόν
17,3 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
8,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
26,5 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
7,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
21,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
5,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
326,0 m²
Συντελεστής
5%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
16,0 m²
Κατάσταση εργασιών
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 930.000
Τιμή ανά m²
5.407 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024
  • Κατάσταση

    Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
  • Θέρμανση

    Κεντρική, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Κεντρική, κρύο/ζέστη
Σχέδιο ακινήτου
piano terra
primo piano
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +6 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή