Μονοκατοικία βίλα 220 τμ, Gimino

Bellissima casa in pietra con piscina nel cuore dell'Istria a Zminj! In vendita: una splendida casa in pietra con piscina e ampio giardino vicino a Gimino. Questa spaziosa proprietà si estende su 220 m² e offre ampio spazio per una vita confortevole o attività lavorative. La parte finita della casa comprende sia un piano terra che un primo piano. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata e bagno. Il primo piano vanta tre camere da letto splendidamente decorate e climatizzate, due bagni e una toilette aggiuntiva. La proprietà comprende inoltre una parte al grezzo della superficie totale di 100 mq. Questa sezione contiene un'ampia taverna al piano terra, mentre il primo e il secondo piano attendono di essere ristrutturati per soddisfare le vostre esigenze. Situata in un giardino di 1000 m² completamente recintato, la struttura offre un parcheggio custodito, splendide aree verdi paesaggistiche con un piccolo parco giochi per bambini, un ampio solarium e una splendida piscina di 34 m². La casa è stata ristrutturata nel 2016 e dal 2017 viene utilizzata con successo per il turismo, generando un reddito stabile. Orientata a ovest, la casa consente viste mozzafiato del tramonto. Questa proprietà è un ottimo investimento per il turismo a lungo termine, situata a soli 2,5 km dall'autostrada e 20 km da Rovigno e dal mare. La proprietà è chiara e libera (1/1), garantendo tranquillità e sicurezza per il tuo acquisto. Rif: RE-U-30479Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.