Τεσσάρι via Manganella, Castellarano

Appartamento B1 – VERSIONE 1: penta locale, piano 1
- Zona giorno: soggiorno-pranzo, cucina con accesso al giardino, ampia loggia, bagno/lavanderia e ripostiglio;
- Zona notte: tre camere con accesso al giardino, bagno;
- Giardino di proprietà esclusiva.
- Piano servizi: autorimessa con 2 posti auto in linea, cantina, posto auto esterno scoperto uso esclusivo

DIMENSIONI (superfici al lordo dei muri):
Superficie abitazione: 119.31 mq
Superficie loggia: 17.13 mq
Superficie giardino: 235 mq circa
Superficie autorimessa: 43.44 mq
Superficie cantina: 8.10 mq

C’è la possibilità di ampliare l’unità immobiliare ottenendo ambienti più ampi: il tutto mostrato nelle immagini denominate “VERSIONE 2”
Appartamento B1 – VERSIONE 2: penta locale, piano 1
- Zona giorno: soggiorno-pranzo, cucina con accesso al giardino, ampia loggia, lavanderia e ripostiglio;
- Zona notte: tre camere con accesso al giardino e due bagni;
- Giardino di proprietà esclusiva.
- Piano servizi: autorimessa con 2 posti auto in linea, cantina, posto auto esterno scoperto uso esclusivo

DIMENSIONI (superfici al lordo dei muri):
Superficie abitazione: 127.21 mq
Superficie loggia: 19.26 mq
Superficie giardino: 225 mq circa
Superficie autorimessa: 53.09 mq
Superficie cantina: 7.83 mq

per maggiori informazioni visita: www.poggiofelice.it/

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L’intervento sorge alla prima periferia di Castellarano con accesso da una laterale di Via Manganella. Il lotto è felicemente esposto verso sud-est e da tutti gli appartamenti si godrà di una bellissima vista sulla valle del Secchia.

La palazzina B dell'intervento "Poggio Felice" è situata a valle del lotto ed è composta come segue:

- Al piano terra: ingresso condominiale, quattro grandi autorimesse, cinque cantine e centrale termica;
- Al primo piano: due appartamenti di ampie metrature (quattro/cinque locali) con grandi giardini di uso esclusivo e ampie logge;
- Al secondo piano: due grandi appartamenti (quattro/cinque locali) con ampie logge;

Il fabbricato, oltre che di un ampio vano scala, è dotato di ascensore.
Caratteristiche tecniche: gli edifici dal design moderno avranno classe energetica ai massimi livelli (A3 o A4) e struttura antisismica secondo la normativa più recente (NTC 2018).

Le finiture saranno di tipo signorile, le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, il design e finiture esterne moderne ed accattivanti.
In particolare sono previsti:
- Pavimenti in legno o ceramica;
- Rivestimenti in ceramica;
- Porte laccate o in laminato;
- Porta di ingresso agli appartamenti blindata;
- Ascensore;
- Isolamento a cappotto;
- Sanitari sospesi o filo muro;
- Impianto elettrico predisposto per domotica;
- Serramenti in legno, con avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio (tipo Orienta);
- Predisposizione impianti d’allarme e di raffrescamento;
- Riscaldamento centralizzato con sistema ibrido alimentato da impianto fotovoltaico, contabilizzatore di calore, pannelli radianti a pavimento e termostati ambiente in ogni stanza.