Καφετέρια/Μπαρ προς Πώληση

ΜπρέσιαVia Veneto - Borgo Trento
€ 254.000
Όχι τείχη
70 m²
2 μπάνια
Όροφος ΙΣ
Τελευταία ενημέρωση: 09/05/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-111542855

In una zona residenziale rinomata, amata dai residenti e vicina ad attività produttive importati, vi presentiamo un'opportunità unica con un vantaggioso contratto di locazione.
Questa attività è situata in una delle principali arterie della città e dotata di doppia entrata e area esterna coperta. L'ambiente è stato recentemente rinnovato con attenzione ai dettagli e attualmente è gestito con grande maestria dai suoi proprietari. Le recensioni positive su tutti i principali portali del settore testimoniano l'alta qualità del servizio offerto.
La tabaccheria offre molto più che la semplice vendita di tabacchi: è dotata di servizi quali superenalotto, lotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati e servizi Lis e Sisal, oltre a una vasta gamma di accessori per fumatori. Inoltre, il locale dispone di una zona operativa attrezzata per la preparazione di alimenti per pause pranzo o aperitivi. L'attrezzatura è tutta perfettamente funzionante.
I gestori attuali non sfruttano appieno la possibilità di apertura serale, una scelta che finora non ha avuto impatti negativi sul rendimento economico ma che potrebbe certamente contribuire in modo significativo a ottimizzarne le performance per chiunque desideri farlo."

Se hai bisogno di ulteriori dettagli o di fissare un appuntamento per visionare l'attività, non esitare a contattarci. Siamo qui per fornirti tutte le informazioni e per aiutarti a valutare questa interessante opportunità.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εμπορική δραστηριότητα | χωρίς τείχη
εμβαδόν
70 m²
δωμάτια
2 μπάνια, διπλή είσοδος
όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
1 όροφος
Ύψος οροφής
3 m
χρόνια δραστηριότητας
8 χρόνια
βιτρίνες
4 βιτρίνες στο δρόμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Συναγερμός
Κύκλωμα CCTV
Επιπλωμένο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
70,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
70,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 254.000
κοινόχρηστα
€ 80/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
pianta locale
    Πρόσθετες επιλογές

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