Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 941 τμ, Sant'Antonino - Ospedale, Τρεβίζο

Presentiamo un prestigioso complesso storico composto da quattro corpi di fabbrica: villa con annessa barchessa, rustico con limonaia e abitazione del custode. La posizione di questa residenza è estremamente comoda per la grande privacy e tranquillità e contemporaneamente per la vicinanza ad aeroporto e casello autostradale (5 minuti) e a stazione dei treni e centro città (2 minuti)

VILLA
L’edificio principale è classificato nelle “Ville Venete” e risale al Settecento, con rimaneggiamenti otto-novecenteschi. E' composto da tre piani fuori terra e ha una superficie di circa 510 mq, dei quali 170 mq riguardano la splendida mansarda al terzo piano, un open space pavimentato in mattoni originali con la presenza di finestre lungo i tre lati che conferisce luminosità e vastità all’ambiente. La mansarda o soffitta è accessibile dalla Barchessa.
Il corpo storico si presenta in buone condizioni, con finiture originali Sette-Ottocentesche.
Al piano terra troviamo ingresso con servizi, ampio e luminoso salone, sala da pranzo, cucina separata, stanza studio. Il salone di rappresentanza è di fattura pregiata, con pavimento e soffitto ligneo originale, e un incantevole angolo a caminetto con finestre originali di gran pregio.
Al primo piano, accessibile dalla scala padronale troviamo un salone che porta alle 4 camere da letto principali e un bagno, dove sono volutamente stati conservati i rivestimenti originali in piastrelle mosaico, i pavimenti sono “alla veneziana” e in parquet a listelli, i soffitti hanno travi a vista.
Dalla scala a chiocciola del piano terra si accede ad una camera separata con pavimento in parquet, una lavanderia e un secondo bagno, sempre piastrellato in mosaico.

BARCHESSA
La barchessa si trova in aderenza con la Villa, collegata ad essa ad ovest da un corridoio e con accesso indipendente dal giardino. Completamente ristrutturata nella seconda metà del novecento, si presenta come un grande spazio con travi a vista.
L’ambiente è un grande volume a doppia altezza su cui si affaccia un ampio soppalco; vi è, pertanto, un salone a doppia altezza con caminetto in stile e una porzione sotto il soppalco con altezze standard. Nella porzione ad est troviamo un appartamento costituito da cucina/soggiorno, ingresso, camera da letto e bagno, mentre nella porzione a nord un magazzino seguito da garage; un secondo garage confina con la barchessa.

IL RUSTICO CON LIMONAIA
Trattasi di un edificio autonomo di servizio alla residenza che presenta al piano terra una zona a magazzino con due grandi vetrate. Sempre al piano terra si trovano cucina, salottino, bagno e ripostiglio. Al piano superiore vi è la zona notte con tre camere, un ampio guardaroba/camera e un secondo servizio. In aderenza all’immobile vi è un garage, comunicante con la residenza, e un portico con accesso autonomo dalla strada bianca secondaria.
L’edificio richiede un attento intervento di ristrutturazione.

LA CASA DEL CUSTODE
E’ un altro edificio autonomo posto in prossimità dell’accesso principale, disposto su due piani con accesso da un portico; al piano terra troviamo salotto e cucina e al primo piano una grande camera con bagno e guardaroba.
Anche questo edificio necessita di essere ristrutturato.

IL PARCO
Il parco che circonda il complesso della Villa è all’inglese, dagli alberi secolari e da frutto, con giochi di fiori, siepi e statue mitologiche in pietra bianca risalenti al XVIII e XIX secolo.
Il parco rientra nel sistema del Parco del Sile ed è stato pubblicato in diverse riviste di settore.
Per info e appuntamenti chiamare il +39 336 808 680 - Bruno Paludet