1/18
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Roma 39, Centro, Semproniano

SempronianoVia Roma
€ 150.000
5+ δωμάτια
324 m²
2 μπάνια
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 03/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-111398037

Completamente immersa nel verde delle colline toscane, a pochi minuti di distanza da Saturnia, proponiamo in vendita questa affascinante villa singola.

Questa caratteristica villa, dal sapore rustico e estremamente rispettosa dell'architettura e dei materiali originali, è libera su 4 lati e sviluppata su tre livelli, garantendo ottima privacy.

Attraverso il vialetto di proprietà si accede al giardino privato, circondato da alberi ad alto fusto che ne garantiscono la riservatezza. La villa è composta da tre elementi singoli assemblati in modo armonioso, offrendo diverse soluzioni abitative.

Al primo piano si trova la zona giorno con cucina, tre camere da letto, bagno e sala, mentre un'area esterna antistante è coperta da una tettoia, ideale per godere dell'ambiente durante buona parte dell'anno.

Scendendo al piano inferiore attraverso una scala a chiocciola si accede a un'ampia taverna con cucina e una grande sala illuminata da un finestrone in ferro battuto finemente decorato. Completa la taverna una spaziosa cantina scavata nella roccia ed un ulteriore bagno di servizio.

La villa è riscaldata grazie all'avvolgente calore di una stufa a pellet, offrendo comfort in ogni stagione.

Posizione strategica a:

10 minuti da Saturnia Terme
30 minuti da Monte Amiata e Montalcino
1 ora dal mare (Argentario) e da Siena
Questa proprietà si presta ad essere un luogo di pace e relax per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita cittadina, ma può anche essere una valida opportunità di investimento per attività di ristorazione o ospitalità.

Non lasciarti scappare questa straordinaria occasione di vivere immerso nella bellezza della Toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο, ημιώροφος, 1
Σύνολο ορόφων
4
Εμβαδόν
324 m² | επαγγελματικό 416 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 3 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός βορράς, νότος, ανατολή, δύση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
81,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
81,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
81,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
81,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
81,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
81,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
81,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
81,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
27,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²

Αποθήκη

Εμβαδόν
100,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
50,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
10,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Κήπος

Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
20,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 150.000
Τιμή ανά m²
463 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

150 kWh/m² έτοςG

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+15 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ιδιώτης